Individuelles Wohnen für Altstadtliebhaber! Arichtektenkomplex aus 3 Wohnhäusern - Monheim Altstadt!

+++ TOPLAGE ALTSTADT +++

+++ 3 WOHNHÄUSER +++

+++ GARTEN +++

+++ 2 INNENHÖFE +++

+++ GARAGE +++

+++ CARPORT +++

Monheim am Rhein. Aufstrebend. Modern. Smart. Eine Stadt, die immer einen Schritt voraus ist. Monheim setzt laufend spannende Projekte um und sorgt so nicht nur für eine bestmögliche wirtschaftliche Entwicklung, die Bürger/innen der Stadt genießen dadurch auch höchsten Wohnkomfort und beste Lebensqualität. Keine Frage: Monheim ist ein beliebter Standort.



Monheim gilt als Smart City. Das spiegeln unter anderem der stadtweite vollumfängliche Glasfaserausbau, das innerhalb der Stadt kostenlos verfügbare WLAN, autonom fahrende Busse und der Monheim Pass wieder. Mit diesem können alle Monheimer/innen z.B. den öffentlichen Nahverkehr kostenlos nutzen. Außerdem können Stadtfahrräder sowie Elektroautos über den Pass ausgeliehen werden.



Besonders die wirtschaftliche Entwicklung Monheims ist bemerkenswert. Die Grundlage für den Aufschwung gelang dem amtierenden Bürgermeister mit einer Senkung der Gewerbesteuer auf den niedrigsten Satz in NRW. Die Folge: Betriebsansiedlungen mit einer Vielzahl an Arbeitsplätzen fördern die Stadtstruktur.



Moderne Einkaufszentren in der Stadtmitte sowie in Baumberg bieten ein Einkaufserlebnis mit Qualität, Vielfalt und Komfort. Im neu entstandenen Gesundheitscampus finden medizinische Praxen, Apotheke und Sanitätshaus einen zentralen Platz.



Rein geografisch gesehen ist schon die Lage zwischen Düsseldorf und Köln exponiert. Eine Lage wie sie schöner nicht sein könnte. Umrahmt vom Knipprather Wald im Süden, Sport und Wasserskianlagen im Osten, kilometerlangen Rheinauen im Westen und dem Naturschutzgebiet Urdenbacher Kämpen und der Stadtgrenze zu Düsseldorf im Norden. Idyllisch ohne Kompromisse - in Monheim am Rhein lebt man naturnah mit großem Erholungswert und jeder Menge Freizeit- und Kulturmöglichkeiten um die Ecke.

HAUS 1

- Das Vorderhaus - ein echtes Altstadtoriginal -



Das Vorderhaus wurde 1916 erbaut und ist bereits modernisiert. Es versprüht durch seine Größe, Aufteilung und die originale Treppe immer noch den reizvollen Charme eines typischen Altstadtdomizils. Die ca. 95 qm Wohnfläche verteilen sich perfekt auf zwei Ebenen. On top gibt es aber auch noch einen geräumigen Dachboden, den man ideal als zusätzliches Jugend- oder Arbeitszimmer nutzen kann. Im Erdgeschoss werden Sie von einer gemütlichen Diele empfangen von dieser gelangen Sie in den großzügig geschnittenen Wohnraum, der Zugang zu einem kleinen aber feinen Innenhof bietet. Eine gut proportionierte Küche sowie ein Gäste-WC komplettieren diese Ebene. Eine Etage höher befinden sich Ihre Privaträume: zwei schön geschnittene und helle Schlafzimmer sowie ein modernes Tageslichtbad mit Wanne und Dusche. Außerdem ist das Haus voll unterkellert.



HAUS 2

- Das Mittelhaus - mit Galerie, Kamin, Balkon und Innenhof -



Das Mittelhaus wurde 1975 errichtet, wartet mit satten ca. 145 qm auf und bezaubert mit einem ganz besonderem Architekten-Flair. Im Erdgeschoss begrüßt Sie ein beeindruckender Luftraum mit freiliegenden Dachsparren und Balken. Offenheit und Weite ist hier das Konzept des Architekten gewesen. Im Erdgeschoss befindet sich ein wirklich großzügiger Wohnbereich mit Kamin und Zugang zum eigenen Innenhof. Die gut geschnittene Küche bietet genügend Platz für einen großen Esstisch. Von hier aus gelangen Sie über eine Flügeltür ebenfalls in den Innenhof. Ein Gäste-WC mit Tageslicht rundet diese Ebene ab. Über die offene Treppe gelangen Sie in die obere Etage auf die Galerie mit Balkon. Von hier aus schließen sich drei Zimmer, eines davon mit Ankleide, ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche sowie ein separates WC an. Gut positionierte Fenster sorgen in allen Räumlichkeiten für einen tollen Lichteinfall. - Rundum ein sehr schön und individuell designtes Haus mit tollen Details wie Kamin, Galerie und zwei Outdoorbereichen