Diese großzügige Maisonettewohnung im Dachgeschoss verbindet modernes Wohnen mit einer durchdachten Raumaufteilung und einem besonderen Wohngefühl. Auf ca. 123 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Ebenen, bietet sie vier Zimmer und viel Platz für Paare und Familien, die Wert auf Großzügigkeit, Komfort und ein stilvolles Zuhause legen. Die Wohnung befindet sich am Garather Weg in Monheim-Baumberg in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich mit ausreichend Platz für eine Garderobe. Ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum und schafft Ordnung im Alltag. Das Herzstück der unteren Etage ist der helle, offen gestaltete Wohn- und Essbereich. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine freundliche, einladende Atmosphäre. Von hier aus gelangen Sie auf den Nordbalkon, der besonders an warmen Sommertagen ein angenehmer Ort zum Entspannen ist. Die offene Küche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und macht gemeinsame Kochabende mit Freunden oder zu zweit zu einem echten Highlight. Die vorhandene Einbauküche kann nach Absprache von den derzeitigen Mietern übernommen werden. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem zwei weitere Zimmer, die sich flexibel als Homeoffice, Ankleidezimmer, Schlafzimmer, Gästezimmer oder Hobbyraum nutzen lassen. Das moderne Badezimmer verfügt über eine Badewanne sowie eine separate Dusche und bietet viel Komfort. Über die elegante Granittreppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier erwartet Sie ein großzügiges Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Südbalkon. Genießen Sie hier den weiten Blick über die Dächer von Baumberg und lassen Sie den Tag bei einem Glas Wein in der Abendsonne ausklingen. Das zweite Badezimmer mit Dusche macht die obere Etage zu einem komfortablen und privaten Rückzugsbereich. Eine Einzelgarage im Garagenhof hinter dem Haus rundet dieses attraktive Angebot ab und sorgt für bequemes und sicheres Parken. Die Wohnung befindet sich in einer beliebten Wohnlage am Garather Weg in Monheim-Baumberg. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Fitnessstudios sowie öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar. Auch die Nähe zum Rhein lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Joggingrunden oder Fahrradtouren ein. Dank der guten Anbindung sind auch Düsseldorf, Köln und Leverkusen in kurzer Zeit erreichbar, ideal für Berufspendler.