40798 Monheim am Rhein

Top moderne 2-Zimmer-Wohnung in Baumberg!


620 €
Stellplätze
0
Zimmer
2,0
Badezimmer
1

Diese schöne 2-Zimmer-Wohnung liegt im 2. OG eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger und grüner Lage im Stadtteil Baumberg. Der Grundriss überzeugt auf 54 qm durch eine sehr gute Aufteilung. Der großzügige Wohnbereich bietet genügend Platz für einen Essbereich und ist dank großer Fensterfronten sehr lichtstark und mit direktem Zugang auf den Sonnenbalkon. Von der Diele aus gelangt man in das helle Schlafzimmer und die praktische Küche. Die gesamte Wohnung wurde mit einem hochwertigen Laminatboden ausgestattet. Außerdem wurden bereits neue weiße Türen mit hochwertigen Edelstahl-Griffen eingebaut, im Wohnzimmer eine Ganzglastür und in der Küche eine Ganzglastür als Schiebetür. Im hellen Tageslichtbad mit Badewanne, welches ebenfalls bereits modernisiert wurde, findet praktischerweise auch Ihre Waschmaschine Platz. Außerdem verfügt die Wohnung über einen Kellerraum und einen gemeinschaftlichen Trockenraum. +++ Dies ist keine öffentlich geförderte Wohnung mit Wohnberechtigungsschein. +++ Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir zur Anmietung Ihren Gehaltsnachweis benötigen.
+++ erneuertes Badezimmer +++ +++ Glasduschabtrennung +++ +++ Sonnenbalkon +++
Baumberg – umgeben von Grün, gelegen am Rhein und direkt angrenzend dem Düsseldorfer Süden an dem Naturschutzgebiet Urdenbacher Kämpe. Familienfreundlich mit viel Erholungswert und hervorragender Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten. Als größter Stadtteil der schönen Stadt Monheim am Rhein gilt Baumberg längst nicht mehr als Geheimtip sondern zu den begehrtesten Wohnlagen im Umkreis. Idyllisch ohne Kompromisse – in Monheim am Rhein lebt man in einer wirtschaftlich aufstrebenden Stadt, familienfreundlich, naturnah mit großem Erholungswert und jeder Menge Freizeit- und Kulturmöglichkeiten um die Ecke.

Objektangaben

Objektnummer:6446
Wohnfläche:54,00 m²
Zimmer:2,0
Schlafzimmer:1,0
Badezimmer:1,0
Balkone:1,0
Terrassen:1,0

Kosten

Kaltmiete:620 €
Warmmiete:840 €
Nebenkosten:220 €
Betriebskosten Netto:220 €
Kaution:1.860 €

Ausstattung

Zustand:Teil_vollrenoviert
Baujahr:1963
Befeuerung:Gas
Unterkellert:Ja
Ausweistyp:Bedarf
Energieträger:Gas
Effizienzklasse:E
Gültig bis:05.11.2028
Endenergiebedarf:157.00 kWh/(m²*a)
Baujahr:1963
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
0255075100125150175200225250
0,00 kWh/(m²*a)

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