Kapitalanleger aufgepasst! Mehrfamilienhaus Rarität in exponierter Altstadtlage!
755.000 €
Kapitalanleger aufgepasst! Mehrfamilienhaus Rarität in exponierter Altstadtlage!
755.000 €
Kapitalanleger aufgepasst! Mehrfamilienhaus Rarität in exponierter Altstadtlage!
755.000 €
Objektnr.: 5727
 
8 Zimmer
Objektart
Mehrfamilienhaus
Ort
Monheim am Rhein
Nutzungsart
Wohnen
Zimmeranzahl
8
Wohnfläche
360,00 m²
Grundstücksfläche
250,00 m²
Waschraum
ja
Baujahr
1975
Keller
ja
Kaufpreis
755.000 €
Art
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf Endenergiebedarf Endenergie- bedarf
160.3 kWh/(m² · a)
Befeuerungsart
Gas, Elektro
Heizungsart
Zentral
Gültig bis
01.02.2027
Baujahr (Energieausw.)
1975
A+
25
50
75
100
125
150
175
200
225
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Ein Haus - Drei großzügige Wohnungen - Beste Lage
+++ Altstadt Flair +++ Panoramafenster im EG +++ Laminat, Parkett & Feinsteinzeugfliesen +++ Marmortreppe +++ 3 große Terrassen +++ Kamin +++ voll unterkellert +++ ausgebauter Keller +++
Eine Lage wie sie schöner nicht sein könnte: umrahmt von großzügigen Wald- und Grünflächen, vielen Seen und dem wunderschönen Rhein bietet die Stadt jede Menge Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Rein geografisch gesehen ist schon die Lage zwischen Düsseldorf und Köln exponiert.
Nicht nur in der urigen Altstadt begegnet man Geschichte und Kultur. In Monheim am Rhein treffen sich lebendige Historie und moderne Lebenskultur.

Monheim am Rhein hat für jeden Geschmack ein Angebot. Es bietet alle Einkaufsmöglichkeiten und Einzelhandelsgeschäfte, Kindergärten und Schulen.
Als „Hauptstadt der Kinder“ präsentiert sich Monheim am Rhein als besonders familienfreundlich, denn seit 2014 ist Monheim die einzige Stadt in NRW, die die Betreuung für Kinder von null bis zehn Jahren im Kita- und Ganztagesbereich gänzlich kostenfrei anbietet. Ein weiterer Ausbau ist geplant. Bis 2018 werden weitere fünf neue Kindertagesstätten entstehen.

Und man spricht nun überall von Monheim am Rhein. Alle Medien berichten über die beeindruckende Sensation der wirtschaftlichen Entwicklung. Die Grundlage für den Aufschwung gelang dem amtierenden Bürgermeister mit einer Senkung der Gewerbesteuer auf den niedrigsten Satz in NRW. Folge: Betriebsansiedlungen mit mehr als 2.000 Arbeitsplätzen fördern die Stadtstruktur. Neben starken mittelständischen Unternehmen haben in Monheim am Rein auch Großkonzerne wie Bayer, BASF, Henkel, UCB und Ecolab ihre Standorte.

Idyllisch ohne Kompromisse - in Monheim am Rhein lebt man in einer wirtschaftlich aufstrebenden Stadt, familienfreundlich, naturnah mit großem Erholungswert und jeder Menge Freizeit- und Kulturmöglichkeiten um die Ecke.



DIE INFRASTRUKTUR

Verkehrstechnisch ist die Stadt ebenfalls hervorragend angebunden. Das engmaschige Autobahnnetz aus A3, A59 und A542 verbindet Monheim am Rhein nicht nur sehr gut mit dem europäischen Fernstraßennetz, sondern auch mit den Großstädten Köln und Düsseldorf sowie deren ca. 30 Autominuten entfernten Flughäfen Düsseldorf International und Köln/Bonn. Darüber hinaus ist die Stadt auch über drei S-Bahn-Haltestellen an der Stadtgrenze und ein Buszubringerverkehr im 10-Minuten-Takt ausgezeichnet an die öffentlichen Verkehrsmittel angeschlossen. So sind die Innenstädte Köln und Düsseldorf von Monheim am Rhein aus mit einem Katzensprung erreichbar.
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Annette Steinmetz
+49(2173) 684143
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