Showroom mit aussergewöhnlicher Ausstellungs- und Präsentationsfläche!
239.000 €
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239.000 €
Objektnr.: 5814
 
1 Stellplatz
Objektart
Einzelhandel
Ort
Langenfeld
Nutzungsart
Gewerbeobjekt
Gesamtnutzfläche
186,00 m²
Lagerfläche
16,00 m²
Verkaufsfläche
142,00 m²
Klimatisiert
ja
Baujahr
1977
Verfügbar ab
ab sofort
Keller
ja
Tiefgarage-Stellplatz
1
Kaufpreis
239.000 €
Art
Verbrauch
Endenergieverbrauch Endenergieverbrauch Endenergie- verbrauch
72.2 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Zentral
Gültig bis
01.10.2019
Baujahr (Energieausw.)
1977
A+
25
50
75
100
125
150
175
200
225
Besondere Produkte präsentiert man gerne in einem außergewöhnlichen Rahmen. Entdecken Sie eine lukrative Präsentations- und Verkaufsfläche für Ihre Ware.

Auf 142 m² Ladenfläche mit einer sagenhaften Glasfront von 50 Metern präsentieren Sie die Produkte ansprechend und repräsentativ für Ihre Kunden. Dank der großen Glasfronten ist das Ladenlokal lichtdurchflutet und untermalt so bestens die Produkt-Präsentation. Die Schaufenster können bis 22 Uhr wetterunabhängig eingesehen werden. Während dieser Zeit wird die Passage hell erleuchtet, sodass Ihre Ware auch im Winter oder zu späteren Tageszeiten für Ihre Kundschaft ausgezeichnet präsentiert werden kann.

Großer Vorteil dieses Showrooms ist Ihre unmittelbare Nachbarschaft: Ärzte, Optiker und eine Apotheke locken Kunden in die Passage und bieten beispielsweise für Sanitätshäuser das perfekte Klientel.

Die attraktive Citylage in Langenfeld zwischen Düsseldorf und Köln ist rein geografisch gesehen schon exponiert. In dieser zentralen Lage finden Sie hier einen Palast aus Glas mit hervorragender Erreichbarkeit und einer Vielzahl von kostenlosen Kunden-Parkplätzen auf dem hauseigenen Kundenparkdeck sowie auf zahlreichen bewirtschafteten Parkplätzen im direkten Umfeld. Attraktiv für Ihre Kunden und praktisch für Lieferanten.

Ein zusätzlicher Raum im Untergeschoss, der über eine Wendeltreppe zu erreichen ist, dient als Büro mit komfortabler Größe oder als Lagerraum.

Die Vorteile eines Showrooms liegen auf der Hand: Ihre Kunden können Onlinebestellungen direkt vor Ort anprobieren und abholen, sodass aufwändige Retouren vermieden werden. Sollte es doch einmal zu einer Reklamation kommen, können diese umgehend in Ihren Verkaufsräumen geprüft, angenommen und gesammelt zurückgesendet werden. Zudem kann Laufkundschaft die Ware vor Ort begutachten und gleich bestellen.

Beheizt wird die Einheit mit einer Gaszentralheizung. Für heiße Tage wurden die Ladenlokale zusätzlich mit einer Klimaanlage ausgestattet und ist nahezu barrierefrei zugänglich. Als Anlage senden wir Ihnen unser aussagekräftiges Exposé-Magazin, damit Ihnen bereits die wichtigsten Informationen zur Verfügung stehen.
+++ ca. 142 qm klimatisierte Ladenfläche im Erdgeschoss +++ ca. 31 qm Büro-/Lagerfläche im Untergeschoss +++ ca. 50 m Schaufensterfront +++ WC im Untergeschoss +++ Kellerraum +++ 2 Tiefgarageneinstellplätze +++ Aufzug, nahezu barrierefreier, ebenerdiger Zugang +++ witterungsunabhängiger Einkaufsbereich +++ hauseigene Kundenparkplätze +++ Laufflächen für Werbeständer nutzbar +++ Außenwerbung an Werbepylonen und Hausfront möglich +++
Eine attraktive Stadt zum Leben und Arbeiten, das ist Langenfeld!
Der Grundstein wurde schon vor 1000 Jahren gelegt. Heute ist Langenfeld eine aufstrebende, junge und lebendige Stadt. In den letzten vergangenen zehn Jahren stieg die Einwohnerzahl um 17,8%, diese Zahl spricht für die Attraktivität Langenfelds! Langenfeld hat nicht nur eine hervorragende Verkehrsanbindung zwischen den Rheinmetropolen Köln und Düsseldorf, sondern auch einen großzügigen Stadtkern. Die Langenfelder City besticht durch die hochwertigen Markthallen und den kinderfreundlichen Marktplatz und die belebte Fußgängerzone.
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Carina Hurtmann
+49(2173) 684143
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