Wohnen in der Belle Etage in unmittelbarer Nähe des Benrather Schlosses!
650 €
Das Haus
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Grundriss

Wohnen in der Belle Etage in unmittelbarer Nähe des Benrather Schlosses!

650 €
Objektnr.: 5883
 
2 Zimmer
 
1 Badezimmer
Objektart
Etagen-Wohnung
Ort
Düsseldorf
Nutzungsart
Wohnen
Zimmeranzahl
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Wohnfläche
59,00 m²
Nebenkosten
110,00 €
Kaution
1.950 €
Etage
EG
Waschraum
ja
Baujahr
1900
Bezug
01.01.2019
Keller
ja
Kaltmiete
650,00 €
Art
Verbrauch
Endenergieverbrauch Endenergieverbrauch Endenergie- verbrauch
135 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf Endenergiebedarf Endenergie- bedarf
135 kWh/(m² · a)
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Zentral
Energieeffizienzklasse
E
Gültig bis
11.11.2028
Baujahr (Energieausw.)
1900
Erstellt am
12.11.2018
A+
25
50
75
100
125
150
175
200
225
Diese stilvolle 2-Zimmer-Wohnung im schönen Düsseldorf-Benrath verfügt über ca. 59 qm und liegt im 1. OG eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses in unmittelbarer Nähe des Benrather Schlosses.



Ein Highlight dieser besonderen Wohnung ist das geschickte Design der Raumaufteilung. Hohe Wände und große Fenster im Wohnbereich, der genug Platz für einen gemütlichen Essplatz bietet, machen die Wohnung lichtstark und luftig. Eine halboffene Küche lädt zum kochen ein. Das Badezimmer im 80er-Jahre-Stil ist mit einer Wanne ausgestattet. Ein gut geschnittenes Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für einen Kleiderschrank und ein geräumiges Doppelbett. Außerdem verfügt die Wohnung über einen Balkon mit separater Abstellkammer. Genießen Sie im Frühling auf „Balkonien" die Ruhe und untergehende Sonne von Düsseldorf oder machen Sie an lauen Sommerabenden einen Spaziergang zum benachbarten Schlossweiher, nicht einmal 600 Meter von Ihrem Zuhause entfernt. Der Garten der Anlage kann mitgenutzt werden.



+++ Dies ist keine öffentlich geförderte Wohnung mit Wohnberechtigungsschein +++

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir zur Anmietung Ihren Gehaltsnachweis benötigen.
+++ Wannenbad +++

+++ Teppichboden +++

+++ kernsaniert in 1983 +++

+++ Balkon +++

+++ halboffene Küche +++

+++ großzügiger Wohn-/Essbereich +++

+++ Waschküche +++

+++ Gartennutzung +++
Was macht ihn aus, den Charme von Benrath im Düsseldorfer Süden - dass dieses Stadtviertel zu den begehrtesten und exponiertesten Wohnlagen Düsseldorfs gehört? Ein kleiner Spaziergang reicht, um dieses Rätsel zu lösen. Der Schlosspark und die Nähe zum Rhein und dem Naturschutzgebiet Urdenbacher Kämpe geben dem Standort fast schon Urlaubscharakter. Denkmalgeschützte Sehenswürdigkeiten und Fachwerkhäuser und traditionsreiche Gaststätten unterstreichen diesen Eindruck. Im kleinen Stadtteilkern finden sich viele verschiedene Geschäfte für den täglichen Bedarf aber auch um einfach bummeln zu gehen oder sich auf dem kleinen Marktplatz zu treffen. Hier ist der urige Weihnachtsmarkt mittlerweile schon Kult. Benrath hat zudem einen eigenen kleinen Bahnhof, der die Anbindung zur Düsseldorfer Innenstadt aber auch in Richtung Köln in wenigen Minuten garantiert.
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Carina Hurtmann
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