Gemütliche 2 Zimmer-Single-Wohnung mit viel Charme!
510 €
Der grüne Hinterhof
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Das lichtstarke Wohnzimmer
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Das Wohnzimmer
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Blick aus dem Erkerfenster
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Traumhaftes Sonnendeck
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Herzlich Willkommen
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Die Küche
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Das Schlafzimmer
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Die Diele
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Das helle Duschbad
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Das schöne Altbauhaus
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Mikro-Ansicht
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Makro-Ansicht
Grundriss

Gemütliche 2 Zimmer-Single-Wohnung mit viel Charme!

510 €
Objektnr.: 5886
 
2 Zimmer
 
1 Badezimmer
Objektart
Etagen-Wohnung
Ort
Langenfeld
Nutzungsart
Wohnen
Zimmeranzahl
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Wohnfläche
60,00 m²
Nebenkosten
160,00 €
Kaution
1.530 €
Etage
EG
Baujahr
1910
Bezug
Ab sofort
Keller
ja
Freiplatz-Stellplatz
1
Kaltmiete
510,00 €
Art
Verbrauch
Endenergieverbrauch Endenergieverbrauch Endenergie- verbrauch
169,9 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf Endenergiebedarf Endenergie- bedarf
169,9 kWh/(m² · a)
Befeuerungsart
Öl
Heizungsart
Zentral
Energieeffizienzklasse
F
Gültig bis
24.09.2028
Baujahr (Energieausw.)
1910
Erstellt am
24.09.2018
A+
25
50
75
100
125
150
175
200
225
Diese schöne Wohnung in Langenfeld Reusrath ist das ideale Domizil für alle, die bequem fußläufig einkaufen gehen möchten oder auf eine gute Verkehrsanbindung angewiesen sind.



Die helle Zwei-Zimmer-Wohnung verfügt über ca. 60 qm und befindet sich im 1. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses.

Der sehr gut aufgeteilte Grundriss überzeugt mit einer vernünftigen separaten Küche, einem hell ausgestatteten Duschbad, und einem - dank großer Fensterfronten- sehr hellen, freundlichen Wohn-/Essbereich sowie einem Schlafzimmer.

Auf einen Balkon müssen Sie dennoch nicht verzichten, denn auf halber Etagenhöhe befindet sich eine Sonnenterrasse und dient der gemeinschaftlichen Nutzung mit der anderen Partei des 1. Obergeschosses.



Die liebevolle Pflege des Hauses garantiert gepflegtes Wohlfühl-Wohnen. Ausserdem wurde der Aussenanstrich sowie die Dachsanierung/-isolierung erst 2011 durchgeführt. Und noch etwas ist sehr positiv zu erwähnen. Eine neue Brennwertheizung der Firma Vissmann wurde ebenfalls erst kürzlich erneuert.



Um Parkmöglichkeiten brauchen Sie sich dennoch keine Gedanken machen, den der Aussenstellplatz, der tagsüber zu dem im EG befindlichen Matratzenfachmarkt gehört, kann ausserhalb der Geschäftszeiten bzw. 18:45 Uhr - 10:00 Uhr sowie einschliesslich Sonntags kostenfrei genutzt werden.





Der neue Energieausweis liegt zur Besichtigung vor!



+++ Dies ist keine öffentlich geförderte Wohnung mit Wohnberechtigungsschein. +++

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir zur Anmietung Ihren Gehaltsnachweis benötigen.
+++ Bad mit Dusche +++ Laminat +++ guter Grundriss +++ Stellplatz +++ Gemeinschaftsterrasse +++ nette Hausgemeinschaft +++ zentral +++
Eine attraktive Stadt zum Leben und Arbeiten, das ist Langenfeld! Der Grundstein wurde schon vor 1.000 Jahren gelegt. Heute ist Langenfeld eine aufstrebende, junge und lebendige Stadt.

Langenfeld Rhld. gilt als ein äußerst gefragter Wirtschaftsstandort für Firmen aller Branchen und Unternehmen aus den Bereichen Dienstleistungen, Technologie und Medizin.

Auch im Stadtzentrum, das mit Stadtgalerie, Marktkarree, Markthalle und zahlreichen anderen Projekten mit rund 19000 qm Nutzfläche für Handel und Gastronomie, etablieren sich neben dem klassischen Einzelhandel zunehmend Arbeitsplätze, insbesondere aus dem Dienstleistungsbereich. Insgesamt wurden in den letzten Jahren mehr als 5000 sozialversicherungspflichtige Arbeitsplätze geschaffen.

Langenfeld hat nicht nur eine hervorragende Verkehrsanbindung zwischen den Rheinmetropolen Köln und Düsseldorf sondern auch großzügige Naturflächen und einen hohen Freizeitwert.
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