3-Zimmer-Wohnung mit viel Charme in Monheim-Baumberg!
600 €
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600 €
Objektnr.: 5836
 
3 Zimmer
 
1 Badezimmer
 
1 Stellplatz
Objektart
Etagen-Wohnung
Ort
Monheim am Rhein
Nutzungsart
Wohnen
Zimmeranzahl
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Wohnfläche
82,00 m²
Nebenkosten
150,00 €
Kaution
1.800 €
Etage
7
Waschraum
ja
Baujahr
1975
Bezug
ab sofort
Bodenbelag
Fliesen
Keller
ja
Freiplatz-Stellplatz
1 (zur Miete)
Kaltmiete
600,00 €
Art
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf Endenergiebedarf Endenergie- bedarf
166.0 kWh/(m² · a)
Befeuerungsart
Fernwärme
Heizungsart
Fern
Energieeffizienzklasse
F
Gültig bis
01.06.2026
Baujahr (Energieausw.)
1975
A+
25
50
75
100
125
150
175
200
225
Diese schöne Wohnung im Herzen Baumbergs ist das ideale Domizil für alle, die bequem fußläufig einkaufen gehen möchten oder auf eine gute Verkehrsanbindung angewiesen sind.

Die Wohnung befindet sich im 7. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit guter Substanz. Die liebevoll gepflegte Wohnung bietet einen sehr gut aufgeteilten Grundriss. Von der Diele gelangen Sie in die offene Küche samt gemütlichem Essplatz. Vom lichtdurchfluteten Wohnzimmer haben Sie Zugang zum überdachten Sonnenbalkon. Die beiden Schlafzimmer sowie ein Wannenbad und Gäste-WC runden dieses Wohndomizil perfekt ab. Über die Parkplatzsuche nach einem anstrengenden Arbeitstag müssen Sie sich ebenfalls keine Gedanken machen, denn zur Wohnung gehört ein eigener Außenstellplatz, der für 15,00 € monatlich angemietet werden kann. Ihre Einkäufe können Sie bequem und komfortabel bis in Ihre Wohnung transportieren, denn dieses gepflegte Wohnhaus verfügt über einen Lift.

+++ Dies ist keine öffentlich geförderte Wohnung mit Wohnberechtigungsschein +++
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir zur Anmietung Ihren Gehaltsnachweis benötigen.
+++ Aufzug +++ Sonnenbalkon +++ Außenstellplatz +++ Wannenbad +++ Gäste-WC +++
Baumberg – umgeben von Grün, gelegen am Rhein und direkt angrenzend dem Düsseldorfer Süden an dem Naturschutzgebiet Urdenbacher Kämpe. Familienfreundlich mit viel Erholungswert und hervorragender Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten. Als größter Stadtteil der schönen Stadt Monheim am Rhein gilt Baumberg längst nicht mehr als Geheimtip sondern zu den begehrtesten Wohnlagen im Umkreis.

Verkehrstechnisch ist die Stadt ebenfalls hervorragend angebunden. Das engmaschige Autobahnnetz aus A3, A59 und A542 verbindet Monheim am Rhein nicht nur sehr gut mit dem europäischen Fernstraßennetz, sondern auch mit den Großstädten Köln und Düsseldorf. Darüber hinaus ist die Stadt auch über drei S-Bahn-Haltestellen an der Stadtgrenze und ein Buszubringerverkehr im 10-Minuten-Takt ausgezeichnet an die öffentlichen Verkehrsmittel angeschlossen.

Idyllisch ohne Kompromisse - in Monheim am Rhein lebt man in einer wirtschaftlich aufstrebenden Stadt, familienfreundlich, naturnah mit großem Erholungswert und jeder Menge Freizeit- und Kulturmöglichkeiten um die Ecke.
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Ihr Ansprechpartner
Carina Hurtmann
+49(2173) 684143
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