Objektart
Etagen-Wohnung
Ort
Monheim am Rhein
Nutzungsart
Wohnen
Zimmeranzahl
1
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Wohnfläche
36,00 m²
Kaution
2.610 €
Etage
4. OG
Zustand
Modernisiert
Baujahr
1980
Bezug
sofort
Tiefgarage-Stellplatz
1 (zum Kauf)
Kaufpreis
149.000 €
Art
Verbrauch
Endenergieverbrauch Endenergieverbrauch Endenergie- verbrauch
137.00 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
E
Gültig bis
17.11.2029
25
50
75
100
125
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200
225
Dieses frisch modernisierte und voll möblierte Apartment befindet sich in der 4. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1980 – in zentraler Lage von Monheim am Rhein, nur wenige Schritte von Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants entfernt. Auf rund 36 Quadratmetern erwartet Sie ein modernes Wohnkonzept mit durchdachter Raumaufteilung, stilvollem Interieur und hochwertiger Ausstattung.
Das Apartment überzeugt durch eine helle und freundliche Atmosphäre. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht, während die offene Wohnstruktur den Raum großzügig und einladend wirken lässt. Der hochwertige Vinylboden in Holzoptik verleiht der Wohnung ein warmes, wohnliches Ambiente und ist zugleich pflegeleicht und strapazierfähig. Die eleganten Landhaustüren, teilweise mit Glaselementen, setzen stilvolle Akzente und unterstreichen den hochwertigen Gesamteindruck.
Die stilvolle Möblierung wurde mit viel Liebe zum Detail ausgewählt. Vom gemütlichen Sofa über den Esstisch bis hin zum komfortablen Bett ist alles bereits vorhanden und harmonisch aufeinander abgestimmt. Die moderne Einbauküche fügt sich perfekt in den Wohnraum ein und ist mit allen Elektrogeräten ausgestattet. Das Badezimmer präsentiert sich in modernem Design mit hochwertigen Armaturen, einer großzügigen Rainshower-Dusche und einer integrierten Waschmaschine – kompakt, funktional und elegant zugleich.
Zur weiteren Ausstattung gehören ein Internetanschluss, ein eigener Abstellraum auf dem Dachboden sowie ein Lift, der einen bequemen Zugang zur Wohnung ermöglicht. Ein Tiefgaragenstellplatz rundet das Angebot ab und sorgt für komfortables Parken direkt im Haus.
Das Apartment überzeugt durch eine helle und freundliche Atmosphäre. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht, während die offene Wohnstruktur den Raum großzügig und einladend wirken lässt. Der hochwertige Vinylboden in Holzoptik verleiht der Wohnung ein warmes, wohnliches Ambiente und ist zugleich pflegeleicht und strapazierfähig. Die eleganten Landhaustüren, teilweise mit Glaselementen, setzen stilvolle Akzente und unterstreichen den hochwertigen Gesamteindruck.
Die stilvolle Möblierung wurde mit viel Liebe zum Detail ausgewählt. Vom gemütlichen Sofa über den Esstisch bis hin zum komfortablen Bett ist alles bereits vorhanden und harmonisch aufeinander abgestimmt. Die moderne Einbauküche fügt sich perfekt in den Wohnraum ein und ist mit allen Elektrogeräten ausgestattet. Das Badezimmer präsentiert sich in modernem Design mit hochwertigen Armaturen, einer großzügigen Rainshower-Dusche und einer integrierten Waschmaschine – kompakt, funktional und elegant zugleich.
Zur weiteren Ausstattung gehören ein Internetanschluss, ein eigener Abstellraum auf dem Dachboden sowie ein Lift, der einen bequemen Zugang zur Wohnung ermöglicht. Ein Tiefgaragenstellplatz rundet das Angebot ab und sorgt für komfortables Parken direkt im Haus.
+++ frisch renoviert +++
+++ hochwertige Aussttattung +++
+++ hochwertiger Vinylboden und Landhaustüren z. T. mit Glaselementen +++
+++ hochwertig möbliert +++
+++ modernes Bad mit Rainshower +++
+++ Waschmaschine im Badezimmer +++
+++ Einbauküche +++
+++ Internetanschluss +++
+++ eigener Abstellraum auf dem Dachboden +++
+++ Lift +++
+++ TG- Stellplatz (für 60,00€ monatlich vermietet) +++
+++ hochwertige Aussttattung +++
+++ hochwertiger Vinylboden und Landhaustüren z. T. mit Glaselementen +++
+++ hochwertig möbliert +++
+++ modernes Bad mit Rainshower +++
+++ Waschmaschine im Badezimmer +++
+++ Einbauküche +++
+++ Internetanschluss +++
+++ eigener Abstellraum auf dem Dachboden +++
+++ Lift +++
+++ TG- Stellplatz (für 60,00€ monatlich vermietet) +++
Eine tolle Stadt mit bemerkenswerter Entwicklung. Rein geografisch gesehen ist schon die Lage zwischen Düsseldorf und Köln exponiert. Eine Lage wie sie schöner nicht sein könnte. Umrahmt vom Knipprather Wald im Süden, Sport und Wasserskianlagen im Osten, kilometerlangen Rheinauen im Westen und dem Naturschutzgebiet Urdenbacher Kämpen und der Stadtgrenze zu Düsseldorf im Norden. Idyllisch ohne Kompromisse - in Monheim am Rhein lebt man naturnah mit großem Erholungswert und jeder Menge Freizeit- und Kulturmöglichkeiten um die Ecke.
Monheim hat für jeden Geschmack ein Angebot. Es bietet alle Einkaufsmöglichkeitenund Einzelhandelsgeschäfte, Kindergärten und Schulen - dem Otto-Hahn Gymnasium wurde im Mai 2012 vom Schulministerium und vom Europaministerium des Landes NRW das Prädikat "Europaschule" verliehen.
Und man spricht nun überall von Monheim am Rhein. Alle Medien berichten über die Sensation der wirtschaftlichen Entwicklung. Die Grundlage für den Aufschwung gelang dem amtierenden Bürgermeister mit einer Senkung der Gewerbesteuer auf den niedrigsten Satz in NRW. Folge: Betriebsansiedlungen mit mehr als 1.000 Arbeitsplätzen fördern die Stadtstruktur.
Monheim hat für jeden Geschmack ein Angebot. Es bietet alle Einkaufsmöglichkeitenund Einzelhandelsgeschäfte, Kindergärten und Schulen - dem Otto-Hahn Gymnasium wurde im Mai 2012 vom Schulministerium und vom Europaministerium des Landes NRW das Prädikat "Europaschule" verliehen.
Und man spricht nun überall von Monheim am Rhein. Alle Medien berichten über die Sensation der wirtschaftlichen Entwicklung. Die Grundlage für den Aufschwung gelang dem amtierenden Bürgermeister mit einer Senkung der Gewerbesteuer auf den niedrigsten Satz in NRW. Folge: Betriebsansiedlungen mit mehr als 1.000 Arbeitsplätzen fördern die Stadtstruktur.
Durch die vollständige Möblierung ist das Apartment sofort bezugsfertig – ideal sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger, die möbliertes Wohnen auf Zeit anbieten möchten. Aktuell ist die Wohnung für 990,00 € und der TG-Stellplatz für 60,00 € monatlich vermietet, was in Verbindung mit der hochwertigen Ausstattung, der zentralen Lage und dem gepflegten Zustand eine attraktive Rendite ermöglicht und dieses Apartment zu einer lohnenden Investitionsmöglichkeit macht.
Die zentrale Lage im Herzen von Monheim am Rhein bietet eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Restaurants und der öffentliche Nahverkehr befinden sich in unmittelbarer Nähe. Gleichzeitig profitieren Sie von der optimalen Anbindung an die Metropolregion – über die A59 und A542 erreichen Sie Düsseldorf und Köln in kurzer Zeit. Diese Kombination aus urbanem Lebensgefühl, hochwertiger Ausstattung, praktischer Lage und starker Rendite macht das Apartment zu einer außergewöhnlich lohnenden Wohn- und Investitionsmöglichkeit.
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Die zentrale Lage im Herzen von Monheim am Rhein bietet eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Restaurants und der öffentliche Nahverkehr befinden sich in unmittelbarer Nähe. Gleichzeitig profitieren Sie von der optimalen Anbindung an die Metropolregion – über die A59 und A542 erreichen Sie Düsseldorf und Köln in kurzer Zeit. Diese Kombination aus urbanem Lebensgefühl, hochwertiger Ausstattung, praktischer Lage und starker Rendite macht das Apartment zu einer außergewöhnlich lohnenden Wohn- und Investitionsmöglichkeit.
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