Schöne 3-Zimmer-Wohnung im Herzen Baumbergs mit Blick ins Grüne!
148.700 €
Wohnzimmer
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148.700 €
Wohnzimmer
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148.700 €
Gäste-WC
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Badezimmer
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Küche
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Willkommen
Schöne 3-Zimmer-Wohnung im Herzen Baumbergs mit Blick ins Grüne!
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Rückseite
Schöne 3-Zimmer-Wohnung im Herzen Baumbergs mit Blick ins Grüne!
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Mikro-Ansicht
Schöne 3-Zimmer-Wohnung im Herzen Baumbergs mit Blick ins Grüne!
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Makro-Ansicht
Grundriss

Schöne 3-Zimmer-Wohnung im Herzen Baumbergs mit Blick ins Grüne!

148.700 €
Objektnr.: 5902
 
3 Zimmer
 
1 Badezimmer
Objektart
Etagen-Wohnung
Ort
Monheim am Rhein
Nutzungsart
Wohnen
Zimmeranzahl
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Wohnfläche
79,00 m²
Etage
2. OG
Waschraum
ja
Baujahr
1972
Keller
ja
Kaufpreis
148.700 €
Art
Verbrauch
Endenergieverbrauch Endenergieverbrauch Endenergie- verbrauch
52 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf Endenergiebedarf Endenergie- bedarf
52 kWh/(m² · a)
Befeuerungsart
Alternativ, Fernwärme
Heizungsart
Fern
Energieeffizienzklasse
B
Gültig bis
24.10.2028
Baujahr (Energieausw.)
1972
Erstellt am
25.10.2018
A+
25
50
75
100
125
150
175
200
225
Diese lichtstarke 3-Zimmer-Eigentumswohnung im Herzen Baumbergs liegt im 2. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses und verfügt über ca. 79 qm. Hier können Sie Ihren eigenen Geschmack einbringen und mit ein wenig Investition, Geschick und viel Liebe ein hübsches Zuhause zaubern. Der günstige Kaufpreis gibt Ihnen genügend Raum sich selbst zu verwirklichen! Tapeten runter, Wände streichen, ein schicker Laminatboden - fertig! Hier erwartet Sie kein Sanierungsstau!



Die Basis hierfür bietet Ihnen der sehr gut aufgeteilte Grundriss, der mit einer praktischen Küche, einem Bad mit Wanne und Dusche sowie einem separaten WC, einem großzügig geschnittenen Wohnzimmer und zwei Schlafzimmern überzeugt. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über eine sehr geräumige Diele mit Abstellraum und eine schöne, überdachte Sonnenloggia. Dank der großen Fensterfronten ist die gesamte Wohnung sehr hell und freundlich.



Ein separater Kellerraum, ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller sowie ein Trockenraum runden die Räumlichkeiten ab.



FAZIT: Die ideale Wohnung für alle, die Wohnkomfort und ideale Lage kombinieren möchten. Der günstige Kaufpreis gibt Ihnen genügend Spielraum für die Verwirklichung Ihrer Ausstattungswünsche!
+++ Aufzug +++

+++ großer Balkon +++

+++ Blick ins Grüne +++

+++ separate Küche +++

+++ Bad mit Badewanne & Dusche+++

+++ Gäste-WC +++

+++ Abstellraum +++

+++ Trockenraum +++

+++ Keller +++
Eine Lage wie sie schöner nicht sein könnte: umrahmt von großzügigen Wald- und Grünflächen, vielen Seen und dem wunderschönen Rhein bietet die Stadt jede Menge Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Rein geografisch gesehen ist schon die Lage zwischen Düsseldorf und Köln exponiert. Nicht nur in der urigen Altstadt begegnet man Geschichte und Kultur. In Monheim am Rhein treffen sich lebendige Historie und moderne Lebenskultur. Verkehrstechnisch ist die Stadt ebenfalls hervorragend angebunden. Das engmaschige Autobahnnetz aus A3, A59 und A542 verbindet Monheim am Rhein nicht nur sehr gut mit dem europäischen Fernstraßennetz, sondern auch mit den Großstädten Köln und Düsseldorf. Darüber hinaus ist die Stadt auch über drei S-Bahn-Haltestellen an der Stadtgrenze und ein Buszubringerverkehr im 10-Minuten-Takt ausgezeichnet an die öffentlichen Verkehrsmittel angeschlossen.
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