Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1961 im Düsseldorfer Stadtteil Holthausen. Das Haus ist sehr gut instand gehalten und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Wohnung selbst überzeugt durch eine helle und freundliche Atmosphäre. Sie verfügt über praktische Laminat- und Fliesenböden in allen Wohnräumen. Das Tageslichtbad ist klassisch in weiß gefliest und bietet Platz für Badewanne, Waschbecken und WC. Die Aufteilung der Räume ist sehr funktional. Die separate Küche bietet genügend Platz, um eine voll ausgestattete Küchenzeile unterzubringen. Das Wohnzimmer ist großzügig geschnitten und verfügt über einen direkten Zugang zum Balkon. Von hier aus genießen die Bewohner einen ruhigen Blick ins Grüne. Der angrenzende Wald sorgt für ein naturnahes Wohngefühl mitten in der Stadt. Zusätzlich stehen zwei gut geschnittene Schlafzimmer zur Verfügung, die flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Die Wohnung ist derzeit bereits bestens vermietet und stellt daher eine ideale Kapitalanlage dar. Aufgrund der stabilen Mieteinnahmen ist sie besonders für Anleger interessant, die eine sichere und langfristige Rendite suchen. Die Lage in Holthausen verbindet Ruhe, Natur und eine hervorragende Anbindung. Die unmittelbare Nähe zum angrenzenden Wald bietet zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge und Freizeitaktivitäten, während Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel in kurzer Zeit erreichbar sind. Insgesamt handelt es sich um eine sehr gepflegte, vermietete Wohnung in einer gefragten Lage von Düsseldorf, die sowohl durch ihre Ausstattung als auch durch die Lage überzeugt. Sie eignet sich ideal für Kapitalanleger, die Wert auf Beständigkeit, gepflegtes Wohnen und eine naturnahe Umgebung legen.