40789 Monheim am Rhein

Stilvoll modernisierte, möblierte Bast-Bau-Wohnung mit Stellplatz!


1.190 €
Stellplätze
1
Zimmer
2,0
Badezimmer
1

Möbliertes Wohnen Erstbezug nach umfassender Modernisierung Diese frisch modernisierte Souterrainwohnung bietet komfortables und stilvolles Wohnen und wird vollständig möbliert vermietet. Nach einer umfassenden Rundumerneuerung erwartet Sie hier ein modernes Zuhause zum Erstbezug. Die Wohnung verfügt über ein separates Schlafzimmer, eine offene Küche und einen großzügigen Wohnbereich. Ein besonderes Highlight ist der begehbare Kleiderschrank, der zusätzlichen Stauraum und Komfort bietet. Das modernisierte Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Die Wohnung wurde umfassend aufgewertet und mit neuen Ausstattungsdetails versehen. Dazu gehören unter anderem ein neuer Fischgrät-Vinylboden, neue Steckdosen sowie weitere modernisierte Elemente. Auch die Möblierung ist komplett neu und wurde passend auf das moderne Wohnkonzept abgestimmt. Besonders praktisch ist der eigene Kellerraum, der direkt von der Wohnung aus zugänglich ist und zusätzlichen Stauraum bietet. Die Wohnung wird vollständig möbliert vermietet und eignet sich ideal für alle, die ein modernes, hochwertig ausgestattetes Zuhause suchen und ohne großen Aufwand direkt einziehen möchten.
* Erstbezug nach umfassender Rundumerneuerung * Vollständig neu möbliert * Moderne und hochwertige Ausstattung * Neuer Fischgrät-Vinylboden * Neue Steckdosen und weitere erneuerte Ausstattung * Separate Schlafzimmer * Offene Küche mit integriertem Wohnbereich * Begehbarer Kleiderschrank * Modernes Badezimmer mit Dusche * Eigener Kellerraum mit direktem Zugang aus der Wohnung * Eigener Stellplatz * Souterrainwohnung mit durchdachter Raumaufteilung * Ideal für einen unkomplizierten Einzug ohne zusätzlichen Möblierungsaufwand * isolierverglaste Echtholzfenster mit Außenjalousie * Sicherheitstür
Eine tolle Stadt mit bemerkenswerter Entwicklung. Rein geografisch gesehen ist schon die Lage zwischen Düsseldorf und Köln exponiert. Eine Lage wie sie schöner nicht sein könnte. Umrahmt vom Knipprather Wald im Süden, Sport und Wasserskianlagen im Osten, kilometerlangen Rheinauen im Westen und dem Naturschutzgebiet Urdenbacher Kämpen und der Stadtgrenze zu Düsseldorf im Norden. Idyllisch ohne Kompromisse – in Monheim am Rhein lebt man naturnah mit großem Erholungswert und jeder Menge Freizeit- und Kulturmöglichkeiten um die Ecke. Monheim hat für jeden Geschmack ein Angebot. Es bietet alle Einkaufsmöglichkeitenund Einzelhandelsgeschäfte, Kindergärten und Schulen – dem Otto-Hahn Gymnasium wurde im Mai 2012 vom Schulministerium und vom Europaministerium des Landes NRW das Prädikat „Europaschule“ verliehen. Und man spricht nun überall von Monheim am Rhein. Alle Medien berichten über die Sensation der wirtschaftlichen Entwicklung. Die Grundlage für den Aufschwung gelang dem amtierenden Bürgermeister mit einer Senkung der Gewerbesteuer auf den niedrigsten Satz in NRW. Folge: Betriebsansiedlungen mit mehr als 1.000 Arbeitsplätzen fördern die Stadtstruktur. Die A 59 erreichen Sie in nur wenigen Autominuten. Vom S-Bahnhof „Langenfeld“ sind Sie mit der S6 in zwanzig Minuten in der Düsseldorfer City. Am S-Bahnhof halten auch StadtBus 791 und StadtBus 790.

Objektangaben

Objektnummer:6107
Wohnfläche:43,81 m²
Nutzfläche:48,00 m²
Nutzfläche:48,00 m²
Zimmer:2,0
Schlafzimmer:1,0
Badezimmer:1,0
Stellplätze:1,0

Kosten

Kaltmiete:1.190 €
Warmmiete:1.390 €
Nebenkosten:200 €
Heizkosten enthalten:Ja
Betriebskosten Netto:200 €
Kaution:3.570 €

Ausstattung

Zustand:Gepflegt
Baujahr:1994
Boden:Laminat
Befeuerung:Gas
Stellplatzart:Freiplatz
Ausweistyp:Verbrauch
Energieträger:Gas
Effizienzklasse:D
Gültig bis:10.03.2036
Baujahr:1994
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
0255075100125150175200225250
105,70 kWh/(m²*a)

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