40764 Langenfeld

Stilvolle 3 Zimmer Wohnung im Top Anwesen mit Privatpark!


1.316 €
Stellplätze
1
Zimmer
3,0
Badezimmer
1

Dieses stilvolle Wohnungsrefugium ist wirklich etwas ganz Besonderes! Es befindet sich im 2. Obergeschoss (bequem mit dem Lift erreichbar) eines parkumgebenen Wohnanwesens, welches wirklich als Juwel innerstädtischer Bebauung bezeichnet werden kann und sich ohne Zweifel in einer der besten Lagen der Stadt befindet. Lichtstark und großzügig präsentiert sich der wunderschöne Wohnsalon mit offener Küche und Zugang zur Sonnenterrasse. Der Panoramaausblick in den Privatpark, den Sie mitbenutzen können, ist einzigartig. Die Terrasse wird sicher schon bald Ihr zweites Wohnzimmer, denn sie erfüllt alles, was man sich zum Genießen wünscht – groß genug für einen Esstisch, Stühle und Pflanzkübel, ja … geschickt arrangiert sogar noch für die Sonnenliege … und eine Abstellkammer gibt es auch. Das Schlafzimmer besitzt einen direkten Zugang zum Hauptbad, ausgestattet mit Wanne und Dusche sowie zu einem weiteren kleinen Balkon. Das Hauptbad ist weiß gefließt und mit modernem Sanitär ausgestattet. Als besonderes architektonisches Highlight bietet die Dusche eine Verbindung zum zweiten Bad, welches sich vis a vis des Gästezimmers befindet. Dieser Raum könnte selbstverständlich auch als großzügiger Arbeitsraum dienen. In der Diele gibt es zusätzlichen Stauraum in Form einer weiteren Abstellkammer. Ein PKW-Stellplatz in der Tiefgarage kann für monatl. 80,00€ angemietet werden. Zudem ist die Anmietung eines Doppelparkplatzes für 100,00€ monatl. möglich. Wenn Sie also ein entspanntes Leben in einem kleinen Paradies inmitten lebensfroher, aufgeschlossener Mitmenschen führen möchten, dann sind Sie in diesem kleinen aber feinen Refugium im Wohnpark bestens aufgehoben und wir freuen uns bereits jetzt auf einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Dies ist keine öffentlich geförderte Wohnung mit Wohnberechtigungsschein. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir zur Anmietung Ihren Gehaltsnachweis benötigen. COPYRIGHT: © 2026 by IMMOBILIEN STORE ALEXANDRA LAGER. Die Inhalte sind urheberrechtlich geschützt. Das Kopieren und Vervielfältigen von Inhalten ist ausdrücklich untersagt.
+++ große Sonnenterrasse +++ Balkon +++ bodentiefe Fensterelemente +++ modernes Bad in weiß mit Fenster und Wanne +++ weiteres Bad mit Dusche +++ Lift +++ TG-Stellplatz +++ Doppelparkplatz +++ Keller +++
Eine attraktive Stadt zum Leben und Arbeiten, das ist Langenfeld! Der Grundstein wurde schon vor 1000 Jahren gelegt. Heute ist Langenfeld eine aufstrebende, junge und lebendige Stadt. In den letzten vergangenen zehn Jahren stieg die Einwohnerzahl um 17,8%, diese Zahl spricht für die Attraktivität Langenfelds! Langenfeld hat nicht nur eine hervorragende Verkehrsanbindung zwischen den Rheinmetropolen Köln und Düsseldorf, sondern auch einen großzügigen Stadtkern. Die moderne Stadtgalerie ist das Herzstück der City mit 19.000m² Nutzfläsche für Einzelhandel und Gastronomie. Auch besticht die City durch die hochwertigen Markthallen und den kinderfreundlichen Marktplatz, der Fußgängerzone und der „Schoppengasse“. Freizeitaktivitäten kommen in Langenfeld auch nicht zu kurz. Da gibt es das Hallen- und Freibad, die Wasserskianlage, den Segelflugplatz und den Freizeitpark Langfort. Erholen kann man sich in einem grünen Wall aus Wiesen und Wäldern mit ausgeprägten Reit-, Rad-, und Wanderwegen rund um Langenfeld.
Weitere Informationen zum Wohnpark in Langenfeld finden Sie hier: http://www.ihrwohnparkinlangenfeld.de/

Objektangaben

Objektnummer:6439
Wohnfläche:94,00 m²
Zimmer:3,0
Schlafzimmer:2,0
Badezimmer:1,0
Sep. WC:1,0
Balkone:2,0
Terrassen:1,0
Stellplätze:1,0

Kosten

Kaltmiete:1.316 €
Warmmiete:1.681 €
Nebenkosten:285 €
Heizkosten enthalten:Ja
Betriebskosten Netto:285 €
Kaution:3.948 €
Mietpreis Stellplatz:80 €

Ausstattung

Zustand:Gepflegt
Baujahr:1990
Kategorie:Gehoben
Boden:Laminat
Befeuerung:Gas
Stellplatzart:Tiefgarage
Ausweistyp:Verbrauch
Energieträger:Gas
Effizienzklasse:D
Gültig bis:16.12.2034
Baujahr:1990
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
0255075100125150175200225250
123,00 kWh/(m²*a)

Immobilienbilder

Ihre Anfrage

  •  Ihre Daten werden verschlüsselt übertragen, vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.
* Pflichtfelder

Ihr Ansprechpartner

Alexandra Schwarz

Weitere Immobilien

Das Wohnzimmer
Monheim am Rhein
Kapitalanlage! Stilvolle 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung im Österreichviertel!
3,0-Zimmer
Wohnfl.: 89.90 m²
249.000 €
800 €
Immo-Image-Platzhalter
Langenfeld
Stilvolle 3 Zimmer Wohnung im Top Anwesen mit Privatpark!
3,0-Zimmer
Wohnfl.: 94.00 m²
1.316 €

Performance

Vermittelte Objekte
Kaufanfragen
Besichtigungen