Luxoriöses Anwesen mit Infinity-Pool in bester Lage Langenfelds!
1.990.000 €
Herzlich Willkommen!
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Der Garten
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Der Garten
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Der Garten
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Der Garten
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Die Terrasse
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Der Eingangsbereich
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Das Wohnzimmer
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Das Wohnzimmer
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Das Wohnzimmer
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Die Küche
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Die Küche
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Die Küche
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Das Badezimmer
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Das Badezimmer
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Fitnessraum
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Fitnessraum
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Fitnessraum
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Das Gästehaus
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Die Einfahrt
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Einliegerwohnung
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Einliegerwohnung
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Einliegerwohnung

Luxoriöses Anwesen mit Infinity-Pool in bester Lage Langenfelds!

1.990.000 €
Objektnr.: 6176
 
7 Zimmer
 
2 Badezimmer
Objektart
Haus
Ort
Langenfeld
Nutzungsart
Wohnen
Zimmeranzahl
7
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Wohnfläche
350,00 m²
Nutzfläche
405,00 m²
Grundstücksfläche
1.900,00 m²
Zustand
Modernisiert
Kamin
ja
Baujahr
1973
Bezug
nach Absprache
Kaufpreis
1.990.000 €
Art
Verbrauch
Energieeffizienzklasse
D
Gültig bis
05.08.2022
Baujahr (Energieausw.)
1973
MEDITERRANES ANWESEN



-Luxuriöses Holiday-Feeling mit nahezu unbegrenzten Nutzungsmöglichkeiten-



Dieses großzügige Anwesen ist viel mehr als ein Immobilienobjekt. Es ist ein Rückzugsort, eine Ruheoase – Ihr persönlicher „secret escape“! Elegant und stilvoll thront dieses charmante Domizil, eingebettet in die Natur mit einem atemberaubenden Panoramablick auf die mediterrane Pool & Gartenanlage. Das Anwesen ist wirklich einzigartig! Hier wurde nicht einfach nur ein großzügiges, hochwertiges Haus gebaut – hier wurde bedacht entworfen und designt und unter Einsatz massiver Qualität ein ganz besonderes Arrangement an unterschiedlichen Wohneinheiten kreiert. Und das in perfekter Harmonie mit den traumhaften landschaftlichen Gegebenheiten des weitläufigen Grundstücks.



Die Rückseite des Hauses wirkt wie ein mediterranes Chalet und vermittelt in Kombination mit dem malerischen Ausblick echtes „Holiday-Feeling“. Die Front des Ensembles besticht durch Zurückhaltung. Hier führt eine breite Zufahrt zu einem großzügigen Vorplatz und einer übergroßen Garage, die zwei PKWs sowie Motorräder beherbergen kann.



Mit viel Liebe zum Detail wurde das Haus kernsaniert, erweitert und zu zwei exklusiven Wohneinheiten mit separaten Eingängen entworfen. Insgesamt verfügt es über eine imposante Wohnfläche von rund 360qm. Doch dies ist noch nicht alles: neben der Hauptwohnung (ca. 235 qm) und der Einliegerwohnung (ca. 115qm) mit schöner Dachterrasse, befindet sich im Erdgeschoss Ihr privates Gästehaus mit Zugang und Ausblick zu Terrasse und Garten. (Diese Fläche wurde bei der Berechnung der Wohnfläche nicht einbezogen)





EINLIEGERWOHNUNG



-top modern & bestens vermietet-



Beim Betreten dieser Wohnung fühlt man sich sofort wohl. Sie ist umwerfend lichtstark. Ein Highlight dieser zauberhaften Wohnung ist zweifelsohne das großzügige Wohnzimmer im Dachstudio. Eine Etage tiefer befinden sich das Büro, Schlafzimmer, Badezimmer, die Küche und zugleich der Zutritt auf die schöne Sonnenterrasse.
+++ Kamin +++

+++ Einliegerwohnung +++

+++ Doppelgarage +++

+++ Parkähnlicher Garten +++

+++ Hochwertige Einbauküche +++

+++ Infinity Pool +++

+++ Fitnessarea +++

+++ Weinkeller +++

+++ Begehbarer Ankleideraum +++
Eine attraktive Stadt zum Leben und Arbeiten, das ist Langenfeld! Der Grundstein wurde schon vor 1.000 Jahren gelegt. Heute ist Langenfeld eine aufstrebende, junge und lebendige Stadt.



In den vergangenen zehn Jahren stieg die Einwohnerzahl um 17,8  % ; diese Zahl spricht für die Attraktivität Langenfelds! Langenfeld hat nicht nur eine hervorragende Verkehrsanbindung zwischen den Rheinmetropolen Köln und Düsseldorf sondern auch einen großzügigen Stadtkern.



Die moderne Stadtgalerie ist das Herzstück der City mit 19.000 m2 Nutzfläche für

Einzelhandel und Gastronomie. Jedoch besticht die City auch durch die hochwertigen Markthallen und den kinderfreundlichen Marktplatz, die Fußgängerzone und die „Schoppengasse“.



Freizeitaktivitäten kommen in Langenfeld nicht zu kurz: Es gibt ein Hallen-

und Freibad, die Wasserskianlage, den Segelflugplatz und den Freizeitpark

Langfort.



Erholen kann man sich in einem grünen Wall aus Wiesen und Wäldern mit ausgeprägten Reit-, Rad-, und Wanderwegen rund um Langenfeld.



Die A3 und die A 59 sind nur wenigen Autominuten vom Stadtkern entfernt. In ca. 20 Minuten sind Sie in der Düsseldorfer oder Kölner City. In Langenfeld befinden sich zwei S-Bahnhöfe, die die Stadt ebenfalls mit den nebenliegenden großstädten verbindet.
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