Original Hofanwesen! Kernsaniert, modernisiert in Toplage Langenfeld - Alt Berghausen!

Dieses rundum restaurierte und modernisierte Hofanwesen besticht mit seinem hinreißendem Hinterhofflair und befindet sich in einer ruhigen Straße in Langenfeld Alt-Berghausen. Die Wasserskianlage sowie die Langenfelder Innenstatt sind nur wenige Minuten entfernt. Hier wohnen sie naturnah, mit vielen Freizeitmöglichkeiten und dennoch citynah - eine perfekte Mischung! Auf dem ca. 300 qm großen Grundstück finden sich das massiv errichtete Backsteinhaus mit vollverglaster Veranda, eine große blickgeschützte Terrasse und ein kleiner aber feiner Anbau, der als Werkstatt oder Atelier genutzt werden kann, zu einem charmantem Hof-Ensemble zusammen.

Das Haus wurde 1890 errichtet und versprüht den behaglichen Charme eines für diese Gegend typischen Hofhauses - ein echtes Original. Die jetzigen Eigentümer ließen es 2015 kernsanieren und modernisieren. Entstanden ist dadurch eine gelungene Symbiose zwischen Bestandsarchitektur und modernen Elementen.



Auf rund XX qm Wohnfläche verteilen sich die fünf Zimmer perfekt. Im Erdgeschoss werden Sie von einer bezaubernden Diele in Empfang genommen, die noch mit den original Ornamentfliesen ausgestattet ist. Ebenso original sind die wertige Eingsangstür aus Massivholz und die Treppe ins Obergeschoss. Alles ist in einem sehr guten Zustand und schafft eine behagliche Athmosphäre. Das große, helle Wohnzimmer beherbergt einen Kaminofen, der an kalten Tagen wohlige Wärme spendet. Möchten Sie an regnerischen Tagen einmal nicht im Wohnzimmer verweilen, können Sie es sich auf der urigen Veranda gemütlich machen. Diese ist nämlich voll verglast und gleicht einem kleinen Wintergarten. Die großzügig und offen geschnittene Küche bietet reichlich Platz für einen großen Esstisch. Die moderne Einbauküche mit freistehender Kochinsel und Theke ermöglicht jedem passioniertem Koch seine Leidenschaft auszuleben. Eine große Glasflügeltür im Essbereich führt auf die über ca. 25 qm große Terrasse. Sie ist ein echtes Highlight!