Einmalige Möglichkeit- Endbungalow in Leichlingen!
599.000 €
Atrium-Terrasse
Einmalige Möglichkeit- Endbungalow in Leichlingen!
599.000 €
Der Hauseingang
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Das Wohnzimmer
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Das Wohnzimmer
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599.000 €
Der Kamin
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599.000 €
Die Küche
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599.000 €
Das Bad
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Der Garten
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Das Gartenhaus
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Herzlih Willkommen!
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Atrium-Terrasse
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599.000 €
Atrium-Terrasse
Grundriss

Einmalige Möglichkeit- Endbungalow in Leichlingen!

599.000 €
Objektnr.: 6139
 
3 Zimmer
 
1 Badezimmer
Objektart
Haus
Ort
Leichlingen
Nutzungsart
Wohnen
Zimmeranzahl
3
Badezimmer
1
Wohnfläche
120,00 m²
Grundstücksfläche
520,00 m²
Baujahr
1975
Keller
ja
Kaufpreis
599.000 €
Art
Verbrauch
Endenergieverbrauch Endenergieverbrauch Endenergie- verbrauch
163,5 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Zentral
Energieeffizienzklasse
F
Gültig bis
06.12.2031
Baujahr (Energieausw.)
1975
Erstellt am
07.12.2021
A+
25
50
75
100
125
150
175
200
225
Einen Bungalow zu finden ist ohnehin schon wie ein sechser im Lotto….in diesem Fall könnte man sagen - mit Zusatzzahl.



Das stattliche Raumkonzept erstreckt sich L-förmig auf rund 120 Quadratmetern. Ein großzügiger Eingangsbereich lädt Sie herzlich in das Bungalowanwesen ein. Durch die großen Fenster ist mehr als reichlich Tageslicht gegeben.



Das Erdgeschoss ist solide ausgestattet und wirklich schön aufgeteilt. Von der Diele aus gelangt man in die helle, funktional ausgestattete Küche, das Gäste WC, sowie in das gemütliche Wohnzimmer. Durch große Fensterfronten schaut man in den liebevoll angelegten Garten. Dank der Bepflanzung ist diese grüne Oase geschützt und uneinsehbar– Der ideale Ruhepohl um sich mit Familie und Freunden entspannt zurückzuziehen und Kraft zu tanken.

Die Terrasse wird neben dem Wohnzimmer vom Schlafzimmer und Arbeitszimmer gerahmt, diese Zimmer liegen im linken Flügel des Hauses. Genießen Sie demnächst Ihren morgendlichen Kaffee völlig ungestört auf der Terrasse im Atrium-Innenhof, denn diese ist rundum geschützt und uneinsehbar.



Noch mehr Platz finden Sie in den Kellerräumen des Hauses. Aufgrund der Teilunterkellerung gibt es genug weiteren Platz für Ihr Hobby, Fitnesszimmer, Vorratskeller oder eine Waschküche.

FAZIT: Dieser Bungalow mit Traumgrundstück ist etwas ganz Besonderes! Er siegt mit dem Charme solider Bauqualität, der imposanten Grundfläche, einem Filetgrundstück von rund 520 m2 mit einer schönen Bepflanzung und nicht zuletzt mit einer nahezu unbezahlbaren ruhigen und grünen Lage. Da kann kaum ein Neubau mithalten!
+++ Atrium Terrasse +++

+++ Garten mit Gartenhaus +++

+++ Teilunterkellert +++

+++ Hohe Decken im Wohnzimmer +++
Die Blütenstadt Leichlingen liegt zwischen Köln und Düsseldorf im Nordwesten des Rheinisch-Bergischen Kreises und zählt ca. 29.000 Einwohner. Ihren Beinamen „Blütenstadt“ verdient sie sich aufgrund der langen Obstplantagen entlang des Waldes. Das Stadtzentrum zeigt sich modern kombiniert mit typischen Fachwerkhäusern strahlt es Gemütlichkeit und gleichzeitig städtisches Flair aus. Ruhig und grün gelegen bietet Leichlingen viele Möglichkeiten zur Erholung, Rad- und Wanderwege entlang der gemächlich fließenden Wupper und die nahe gelegene Diepentalsperre im Süden der Stadt sorgen für eine vielfältige Freizeitgestaltung.



Die Verkehrsanbindung ist trotz der ruhigen Ortslage gegeben. Die Regionalbahn fährt auf der Strecke zwischen Köln und Wuppertal im 30-Minuten-Takt den Leichlinger Bahnhof an. Zudem verkehren mehrere Linienbusse in die benachbarten Ballungsgebiete Köln, Solingen und Leverkusen. Auch die Autobahnen A3 bei Solingen/Langenfeld als auch die A1 bei Burscheid sind jeweils relativ rasch zu erreichen.
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