Ein Haus wie ein Jagdschloss! Klassisch - wertig - bodenständig in bester Lage Alt-Baumbergs!
1.390.000 €
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Objektart
Einfamilienhaus
Ort
Monheim am Rhein
Nutzungsart
Wohnen
Zimmeranzahl
7
Wohnfläche
295,00 m²
Grundstücksfläche
793,00 m²
Sauna
Ja
Zustand
Gepflegt
Kamin
ja
Baujahr
1994
Keller
ja
Garage-Stellplatz
2
Kaufpreis
1.390.000 €
Art
Verbrauch
Endenergieverbrauch Endenergieverbrauch Endenergie- verbrauch
115.00 kWh/(m²*a)
Warmwasser enthalten
ja
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Zentral, Fussboden
Energieeffizienzklasse
D
Gültig bis
17.08.2033
Baujahr (Energieausw.)
1994
25
50
75
100
125
150
175
200
225
Dieses traumhafte Anwesen ist auf einem stattlichen und lichtstarken Traumgrundstück mit ca. rund 800 qm in Monheim Alt-Baumberg gelegen. So ein üppiges Grundstück in dieser Lage ist eine Seltenheit. Die Frontansicht dieses großzügigen Anwesens besticht durch stilvolle Eleganz. Die architektonische Gestaltung mit Gauben und Turm erschafft den Eindruck eines charmanten Jagdschlosses. Die beeindruckende Größe dieser Immobilie verrät erst ein Blick von oben.
Einfach Alles an diesem Anwesen ist gehoben und wertig - zugleich versprüht es eine absolut ehrliche und bodenständige Atmosphäre. - Als wäre das gesamte Anwesen von einer guten Energie umgeben. Dies werden Sie gleich empfinden, wenn Sie das erste Mal vor dem Eingang stehen. Wir sehen täglich die unterschiedlichsten Immobilien, darunter auch sehr schöne. Aber diese ist wirklich etwas ganz Besonderes. Wir haben uns sofort verliebt und können gut verstehen, wenn es Ihnen genau so geht.
Auch im Innenbereich dieses traumhaften Zuhauses ist nichts einfach nur „normal“ - das beginnt schon beim großzügigen Entrée. Dieser repräsentative, lichtdurchflutete Eingangsbereich geleitet Sie stilvoll ins Anwesen. Das Haus hat sieben Zimmer und verfügt über eine enorme Wohnfläche von ca. 300 qm, auf denen Sie viele Details entdecken werden, für die Sie sich begeistern können.
Vom Entrée aus gelangen Sie in den großen, hell gestalteten Wohnraum im Erdgeschoss, der den Zugang zur Terrasse und dem nahezu uneinsehbaren Garten gewährt. Außerdem sorgen hier gleich zwei Kamine an kalten Tagen für wohlige Wärme und Entspannung - ein gemauerter Kamin im offen gestaltetem Turmzimmer sowie ein stattlicher Kachelofen mit Sitzgelegenheiten im Zentrum des Wohnbereichs.
Einfach Alles an diesem Anwesen ist gehoben und wertig - zugleich versprüht es eine absolut ehrliche und bodenständige Atmosphäre. - Als wäre das gesamte Anwesen von einer guten Energie umgeben. Dies werden Sie gleich empfinden, wenn Sie das erste Mal vor dem Eingang stehen. Wir sehen täglich die unterschiedlichsten Immobilien, darunter auch sehr schöne. Aber diese ist wirklich etwas ganz Besonderes. Wir haben uns sofort verliebt und können gut verstehen, wenn es Ihnen genau so geht.
Auch im Innenbereich dieses traumhaften Zuhauses ist nichts einfach nur „normal“ - das beginnt schon beim großzügigen Entrée. Dieser repräsentative, lichtdurchflutete Eingangsbereich geleitet Sie stilvoll ins Anwesen. Das Haus hat sieben Zimmer und verfügt über eine enorme Wohnfläche von ca. 300 qm, auf denen Sie viele Details entdecken werden, für die Sie sich begeistern können.
Vom Entrée aus gelangen Sie in den großen, hell gestalteten Wohnraum im Erdgeschoss, der den Zugang zur Terrasse und dem nahezu uneinsehbaren Garten gewährt. Außerdem sorgen hier gleich zwei Kamine an kalten Tagen für wohlige Wärme und Entspannung - ein gemauerter Kamin im offen gestaltetem Turmzimmer sowie ein stattlicher Kachelofen mit Sitzgelegenheiten im Zentrum des Wohnbereichs.
+++ Alarmanlage +++
+++ Fußbodenheizung +++
+++ hochwertige Parkett- , Fliesen- und Marmorböden +++
+++ extrem hochwertige & individuelle Einbauküche +++
+++ offener gemauerter Kamin +++
+++ großer Kachelofen +++
+++ Spabereich mit Sauna, Dusche, WC +++
+++ Klinkerfassade +++
+++ voll unterkellert +++
+++ weisse Wanne +++
+++ zwei außergewöhnlich große Garagen +++
+++ umlaufender Architektengarten mit altem Baumbestand +++
+++ Fußbodenheizung +++
+++ hochwertige Parkett- , Fliesen- und Marmorböden +++
+++ extrem hochwertige & individuelle Einbauküche +++
+++ offener gemauerter Kamin +++
+++ großer Kachelofen +++
+++ Spabereich mit Sauna, Dusche, WC +++
+++ Klinkerfassade +++
+++ voll unterkellert +++
+++ weisse Wanne +++
+++ zwei außergewöhnlich große Garagen +++
+++ umlaufender Architektengarten mit altem Baumbestand +++
Der Stadtteil Monheim-Baumberg ist nur 3km von der Stadtgrenze Düsseldorf entfernt gelegen und verfügt über eine hervorragende Infrastruktur. Schulen, Kindergärten, Einkaufzentren, eine Vielzahl von Sport- und Freizeitanlagen, Naherholungsgebiete und die Wanderwege am Rhein sind bequem zu Fuß zu erreichen. Es bestehen ausgezeichnete Verkehrsanbindungen zu den umliegenden Städten. Die Bushaltestelle ist ca. 150m vom Objekt entfernt, den BAB-Anschluss in allen Richtungen erreichen Sie in 3 Fahrtminuten!
Die S-Bahn Haltestelle Richtung Düsseldorf od. Köln ist ebenfalls gut zu erreichen. Die Lage zwischen den Großstädten Köln und Düsseldorf bestimmt den hohen Wohnwert des Standortes.
Die S-Bahn Haltestelle Richtung Düsseldorf od. Köln ist ebenfalls gut zu erreichen. Die Lage zwischen den Großstädten Köln und Düsseldorf bestimmt den hohen Wohnwert des Standortes.
Die absolut individuell geplante Küche ist nur mit hochwertigsten Geräten ausgestattet und bietet jedem passionierten Koch die Möglichkeit seine kulinarischen Ideen auszuleben. Im offenen Esszimmer, dass das Herzstück des Wohnbereichs bildet, werden sich Ihre Gäste über den frisch zubereiteten Gaumenschmaus freuen. Ein Gäste-WC und ein Arbeitszimmer runden die Räumlichkeiten auf dieser Etage perfekt ab. Aber das ist noch nicht alles, denn on Top gibt es noch einen kühlen Vorratsraum der zugleich direkt in eine der großen Garagen führt.
Über die Treppe im Foyer gelangen Sie zu Ihren Privaträumen: Ein wirklich großzügig geschnittenes Schlafzimmer mit Zugang zum Bad en Suite, zwei Kinderzimmer, ein weiteres stattliches Zimmer mit Turm sowie ein kompakter Hauswirtschaftsraum. Das Schlafzimmer verfügt übrigens über einen eigenen Balkon mit traumhaftem Grünblick in die Baumkronen. Freuen Sie sich darauf demnächst hier Ihren morgendlichen Kaffee direkt nach dem Aufstehen an der frischen Luft genießen zu dürfen.
Im Souterrain befinden sich noch weitere Räume: wie der eigene Speisesaal mit genügend Platz für eine zünftige Tafel, ein großzügiges Gästezimmer mit einem eigenen Spabereich inklusive Sauna, Dusche und WC sowie zusätzliche Kellerräume.
Zu diesem Refugium gehören zudem zwei außergewöhnlich große Garagen, eine davon erstreckt sich auf drei Ebenen mit genügend Raum für Fahrzeuge, Werkstatt- und Outdoorutensilien. - Und auch in der Garageneinfahrt finden zusätzliche PKWs ihren Platz.
Die derzeitige Innenausstattung ist extrem hochwertig und klassisch und ermöglicht Ihnen Ihrer Kreativität freien Lauf zu lassen und sich bei der Einrichtung und Raumgestaltung voll zu entfalten. Ganz gleich welcher Einrichtungsstil - in diesem Haus wirkt so gut wie jedes Möbelstück besonders schön. So ist es eine Leichtigkeit, dieses wunderbare Haus ganz nach Ihrem Geschmack in Ihre persönliche Wohlfühloase zu verwandeln.
Über die Treppe im Foyer gelangen Sie zu Ihren Privaträumen: Ein wirklich großzügig geschnittenes Schlafzimmer mit Zugang zum Bad en Suite, zwei Kinderzimmer, ein weiteres stattliches Zimmer mit Turm sowie ein kompakter Hauswirtschaftsraum. Das Schlafzimmer verfügt übrigens über einen eigenen Balkon mit traumhaftem Grünblick in die Baumkronen. Freuen Sie sich darauf demnächst hier Ihren morgendlichen Kaffee direkt nach dem Aufstehen an der frischen Luft genießen zu dürfen.
Im Souterrain befinden sich noch weitere Räume: wie der eigene Speisesaal mit genügend Platz für eine zünftige Tafel, ein großzügiges Gästezimmer mit einem eigenen Spabereich inklusive Sauna, Dusche und WC sowie zusätzliche Kellerräume.
Zu diesem Refugium gehören zudem zwei außergewöhnlich große Garagen, eine davon erstreckt sich auf drei Ebenen mit genügend Raum für Fahrzeuge, Werkstatt- und Outdoorutensilien. - Und auch in der Garageneinfahrt finden zusätzliche PKWs ihren Platz.
Die derzeitige Innenausstattung ist extrem hochwertig und klassisch und ermöglicht Ihnen Ihrer Kreativität freien Lauf zu lassen und sich bei der Einrichtung und Raumgestaltung voll zu entfalten. Ganz gleich welcher Einrichtungsstil - in diesem Haus wirkt so gut wie jedes Möbelstück besonders schön. So ist es eine Leichtigkeit, dieses wunderbare Haus ganz nach Ihrem Geschmack in Ihre persönliche Wohlfühloase zu verwandeln.
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