Freistehendes Anwesen der Luxusklasse in Rheinnähe Alt-Baumberg
2.190 €
Freistehendes Anwesen der Luxusklasse in Rheinnähe Alt-Baumberg
2.190 €
Freistehendes Anwesen der Luxusklasse in Rheinnähe Alt-Baumberg
2.190 €
Freistehendes Anwesen der Luxusklasse in Rheinnähe Alt-Baumberg
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Freistehendes Anwesen der Luxusklasse in Rheinnähe Alt-Baumberg
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Freistehendes Anwesen der Luxusklasse in Rheinnähe Alt-Baumberg
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Freistehendes Anwesen der Luxusklasse in Rheinnähe Alt-Baumberg
2.190 €
Freistehendes Anwesen der Luxusklasse in Rheinnähe Alt-Baumberg
2.190 €
Freistehendes Anwesen der Luxusklasse in Rheinnähe Alt-Baumberg
2.190 €
Freistehendes Anwesen der Luxusklasse in Rheinnähe Alt-Baumberg
2.190 €
Freistehendes Anwesen der Luxusklasse in Rheinnähe Alt-Baumberg
2.190 €
Freistehendes Anwesen der Luxusklasse in Rheinnähe Alt-Baumberg
2.190 €
Objektart
Einfamilienhaus
Ort
Monheim am Rhein
Nutzungsart
Wohnen
Zimmeranzahl
8
Schlafzimmer
5
Badezimmer
2
Weitere Badezimmer
1
Wohnfläche
176,00 m²
Grundstücksfläche
394,00 m²
Nebenkosten
650,00 €
Kaution
6.570 €
Zustand
Modernisiert
Waschraum
ja
Baujahr
1972
Bezug
01.05.2026
Bodenbelag
Stein, Parkett
Keller
ja
Carport-Stellplatz
1 (zur Miete)
Freiplatz-Stellplatz
1 (zur Miete)
Kaltmiete
2.190,00 €
Art
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf Endenergiebedarf Endenergie- bedarf
33.80 kWh/(m² · a)
Befeuerungsart
Erdwärme
Heizungsart
Zentral, Fussboden
Gültig bis
26.06.2026
25
50
75
100
125
150
175
200
225
Dieses repräsentative Anwesen im Herzen Alt-Baumbergs besticht durch seine enorme Größe und eine wirklich einzigartig stilvolle und edle Ausstattung.
Alles, aber auch wirklich alles an diesem Haus ist modernisiert, äußerst geschmackvoll und von bester Qualität.
Neben modernster Technik, wie beispielsweise der Erdwärme-Technik, wurden hier hochwertigste Materialien verwendet. Die Ausstattung des Hauses umfasst Massivholz-Parkett- und Feinsteinzeugböden, neue Wellnessbäder mit jeglichem Komfort und ausgefallener Lichttechnik. Das Wohnzimmer erstreckt sich auf imposanten 50 qm und bietet mit riesigen Schiebetür-Elementen Zugang auf die sehr große Terrasse. Auch hier wurde ein wunderbarer Boden gewählt.
Auffallend sind die vielen verwendeten Downlight-Spots, die das gesamte Objekt stimmungsvoll ausleuchten werden.
Das Raumkonzept beruht auf Großzügigkeit und Wohnqualität. Im Ergeschoß befinden sich neben dem Wohn-/Eßbereich mit Zugang auf die Terrasse und den Garten, die große Küche, 4 Schlaf- bzw. Arbeitsräume und das spektakuläre Wellnessbad.
Das Souterraingeschoß bietet zwei weitere Zimmer, eine großzügige Sauna, ein weiteres wunderbares Wellnessbad, einen Hauswirtschaftsraum und einen Raum für die moderne Heiztechnik.
Dies ist keine öffentlich geförderte Wohnung mit Wohnberechtigungsschein.
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir zur Anmietung Ihren Gehaltsnachweis benötigen.
Alles, aber auch wirklich alles an diesem Haus ist modernisiert, äußerst geschmackvoll und von bester Qualität.
Neben modernster Technik, wie beispielsweise der Erdwärme-Technik, wurden hier hochwertigste Materialien verwendet. Die Ausstattung des Hauses umfasst Massivholz-Parkett- und Feinsteinzeugböden, neue Wellnessbäder mit jeglichem Komfort und ausgefallener Lichttechnik. Das Wohnzimmer erstreckt sich auf imposanten 50 qm und bietet mit riesigen Schiebetür-Elementen Zugang auf die sehr große Terrasse. Auch hier wurde ein wunderbarer Boden gewählt.
Auffallend sind die vielen verwendeten Downlight-Spots, die das gesamte Objekt stimmungsvoll ausleuchten werden.
Das Raumkonzept beruht auf Großzügigkeit und Wohnqualität. Im Ergeschoß befinden sich neben dem Wohn-/Eßbereich mit Zugang auf die Terrasse und den Garten, die große Küche, 4 Schlaf- bzw. Arbeitsräume und das spektakuläre Wellnessbad.
Das Souterraingeschoß bietet zwei weitere Zimmer, eine großzügige Sauna, ein weiteres wunderbares Wellnessbad, einen Hauswirtschaftsraum und einen Raum für die moderne Heiztechnik.
Dies ist keine öffentlich geförderte Wohnung mit Wohnberechtigungsschein.
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir zur Anmietung Ihren Gehaltsnachweis benötigen.
+++ Kernsanierung 2016 +++ Echtholz-Parkettböden +++ Feinsteinzeugböden +++ große Wellnessbäder +++ riesige Schiebetürenelemente im Wohnzimmer +++ goße Terrasse +++ Sauna +++ Garten +++ Carport (50,00€ monatlich) +++ Außenstellplatz (30,00€ monatlich) +++ Erdwärme-Heiztechnik +++ Wärmepumpe +++
Energieausweis:
erstellt am 27.06.2016
gültig bis 26.06.2026
Energie-Kennwert:
33,8 kWh/(m²*a)
Energieausweis:
erstellt am 27.06.2016
gültig bis 26.06.2026
Energie-Kennwert:
33,8 kWh/(m²*a)
Eine tolle Stadt mit bemerkenswerter Entwicklung. Rein geografisch gesehen ist schon die Lage zwischen Düsseldorf und Köln exponiert. Eine Lage wie sie schöner nicht sein könnte. Umrahmt vom Knipprather Wald im Süden, Sport und Wasserskianlagen im Osten, kilometerlangen Rheinauen im Westen und dem Naturschutzgebiet Urdenbacher Kämpen und der Stadtgrenze zu Düsseldorf im Norden. Idyllisch ohne Kompromisse - in Monheim am Rhein lebt man naturnah mit großem Erholungswert und jeder Menge Freizeit- und Kulturmöglichkeiten um die Ecke.
Monheim hat für jeden Geschmack ein Angebot. Es bietet alle Einkaufsmöglichkeiten und Einzelhandelsgeschäfte, Kindergärten und Schulen - dem Otto-Hahn Gymnasium wurde im Mai 2012 vom Schulministerium und vom Europaministerium des Landes NRW das Prädikat "Europaschule" verliehen.
Und man spricht nun überall von Monheim am Rhein. Alle Medien berichten über die Sensation der wirtschaftlichen Entwicklung. Die Grundlage für den Aufschwung gelang dem amtierenden Bürgermeister mit einer Senkung der Gewerbesteuer auf den niedrigsten Satz in NRW. Folge: Betriebsansiedlungen mit mehr als 2.000 Arbeitsplätzen fördern die Stadtstruktur.
Die A 59 erreichen Sie in nur wenigen Autominuten. Vom S-Bahnhof "Langenfeld" sind Sie mit der S6 in zwanzig Minuten in der Düsseldorfer City. Am S-Bahnhof halten auch StadtBus 791 und StadtBus 790.
Monheim hat für jeden Geschmack ein Angebot. Es bietet alle Einkaufsmöglichkeiten und Einzelhandelsgeschäfte, Kindergärten und Schulen - dem Otto-Hahn Gymnasium wurde im Mai 2012 vom Schulministerium und vom Europaministerium des Landes NRW das Prädikat "Europaschule" verliehen.
Und man spricht nun überall von Monheim am Rhein. Alle Medien berichten über die Sensation der wirtschaftlichen Entwicklung. Die Grundlage für den Aufschwung gelang dem amtierenden Bürgermeister mit einer Senkung der Gewerbesteuer auf den niedrigsten Satz in NRW. Folge: Betriebsansiedlungen mit mehr als 2.000 Arbeitsplätzen fördern die Stadtstruktur.
Die A 59 erreichen Sie in nur wenigen Autominuten. Vom S-Bahnhof "Langenfeld" sind Sie mit der S6 in zwanzig Minuten in der Düsseldorfer City. Am S-Bahnhof halten auch StadtBus 791 und StadtBus 790.
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