Imposantes Reihenhaus mit Einliegerwohnung im beliebten Österreichviertel!
1.490 €
Herzlich Willkommen !
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Das Anwesen
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Die Gartenansicht
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Ein Blick von der Terrasse
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Das Gartentor zur Straße
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Das Gartenhaus
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Terrasse mit Markiese
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Das Wohnzimmer
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Keller
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Die Garage
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Das Dachgeschoss
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Die Küche
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Das Bad
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Der Balkon
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Der Blick auf den Garten
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Die Außenansicht
Erdgeschoss
Obergeschoss
Dachstudio

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Objektnr.: 5876
 
6 Zimmer
 
2 Badezimmer
Objektart
Reihenhaus
Ort
Monheim am Rhein
Nutzungsart
Wohnen
Zimmeranzahl
6
Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
Wohnfläche
150,00 m²
Nutzfläche
60,00 m²
Grundstücksfläche
348,00 m²
Nebenkosten
100,00 €
Kaution
4.470 €
Zustand
Gepflegt
Baujahr
1979
Bezug
01.03.2019
Garage-Stellplatz
1 (zur Miete)
Kaltmiete
1.490,00 €
Art
Verbrauch
Endenergieverbrauch Endenergieverbrauch Endenergie- verbrauch
140 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf Endenergiebedarf Endenergie- bedarf
140 kWh/(m² · a)
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Zentral
Energieeffizienzklasse
E
Gültig bis
19.10.2028
Baujahr (Energieausw.)
1979
Erstellt am
20.10.2018
A+
25
50
75
100
125
150
175
200
225
... viele Reihenhäuser sind gleich - manche wenige sind anders!



Imposant, großzügig und rundum solide, ein Einfamilenhaus in massiver Bau-Qualität und bestem Pflegezustand. Etwas ganz besonderes wird es aber durch die aufwendigen Details die "wohnen" in "wohlfühlen" verwandeln - und das drinnen wie draußen. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großer Wohn-/Essbereich mit Zugang zu Ihrem eigenen Gartenparadies und eine separate Küche sowie ein Gäste-WC. Die große Terrasse im Garten wurde überdacht und ist dadurch ganzjährig nutzbar. Und das Beste: keiner kann Ihnen auf den Teller schauen, weil die Terrasse absolut sichtgeschützt liegt! Das Obergeschoss steht ganz im Zeichen Ihrer Privaträume und bietet drei Schlafzimmer und das Master-Bad mit Badewanne, Dusche und einem Doppelwaschbecken. Im Dachstudio befindet sich ein zusätzliches Schlafzimmer, ein weiteres Bad mit Badewanne und Dusche sowie ein großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zur Dachterrasse. Alle Bäder verfügen über viel Tageslicht und wirken mit seinem Seventy's Charme fast wie extra auf „Retro" gemacht.



Fazit: Dank höchst anspruchsvoller Vorbesitzer mieten Sie ein Haus, welches sich wirklich "Top in Schuss " befindet. Einziehen und wohlfühlen!
+++ Reihenhaus mit Einliegerwohnung +++

+++ Fliesen +++

+++ Laminatboden +++

+++ Terrassenüberdachung +++

+++ Markise +++

+++ Zwei große Badezimmer mit Fenster +++

+++ Tageslichtbäder +++

+++ Gäste-WC +++

+++ Garage +++

+++ Stellplatz +++

+++ Kellerraum +++

+++ Massivbauweise +++
Baumberg – umgeben von Grün, gelegen am Rhein und direkt angrenzend dem Düsseldorfer Süden an dem Naturschutzgebiet Urdenbacher Kämpe. Familienfreundlich mit viel Erholungswert und hervorragender Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten. Als größter Stadtteil der schönen Stadt Monheim am Rhein gilt Baumberg längst nicht mehr als Geheimtip sondern zu den begehrtesten Wohnlagen im Umkreis. Idyllisch ohne Kompromisse - in Monheim am Rhein lebt man in einer wirtschaftlich aufstrebenden Stadt, familienfreundlich, naturnah mit großem Erholungswert und jeder Menge Freizeit- und Kulturmöglichkeiten um die Ecke.
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