Passivhaus im Bauhausstil mit Garten und Loftterrasse!
2.290 €
Passivhaus im Bauhausstil mit Garten und Loftterrasse!
2.290 €
Passivhaus im Bauhausstil mit Garten und Loftterrasse!
2.290 €
Passivhaus im Bauhausstil mit Garten und Loftterrasse!
2.290 €
Passivhaus im Bauhausstil mit Garten und Loftterrasse!
2.290 €
Passivhaus im Bauhausstil mit Garten und Loftterrasse!
2.290 €
Passivhaus im Bauhausstil mit Garten und Loftterrasse!
2.290 €
Passivhaus im Bauhausstil mit Garten und Loftterrasse!
2.290 €
Passivhaus im Bauhausstil mit Garten und Loftterrasse!
2.290 €
Passivhaus im Bauhausstil mit Garten und Loftterrasse!
2.290 €
Passivhaus im Bauhausstil mit Garten und Loftterrasse!
2.290 €
Passivhaus im Bauhausstil mit Garten und Loftterrasse!
2.290 €
Passivhaus im Bauhausstil mit Garten und Loftterrasse!
2.290 €
Passivhaus im Bauhausstil mit Garten und Loftterrasse!
2.290 €
Passivhaus im Bauhausstil mit Garten und Loftterrasse!
2.290 €
Passivhaus im Bauhausstil mit Garten und Loftterrasse!
2.290 €
Passivhaus im Bauhausstil mit Garten und Loftterrasse!
2.290 €
Passivhaus im Bauhausstil mit Garten und Loftterrasse!
2.290 €
Passivhaus im Bauhausstil mit Garten und Loftterrasse!
2.290 €
Objektart
Reihenmittelhaus
Ort
Monheim am Rhein
Nutzungsart
Wohnen
Zimmeranzahl
5
Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
Wohnfläche
156,08 m²
Nutzfläche
17,62 m²
Grundstücksfläche
127,00 m²
Nebenkosten
250,00 €
Kaution
6.810 €
Baujahr
2014
Bezug
01.02.2026
Bodenbelag
Parkett
Keller
ja
Tiefgarage-Stellplatz
1 (zur Miete)
Kaltmiete
2.290,00 €
Art
Verbrauch
Endenergieverbrauch Endenergieverbrauch Endenergie- verbrauch
20.07 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart
Erdwärme
Energieeffizienzklasse
A+
Gültig bis
29.07.2028
25
50
75
100
125
150
175
200
225
Dieses massive Passivhaus vereint den repräsentativen Bauhausstil und eine energieeffiziente Bauweise.
Das Architekturkonzept dieses imposanten Hauses setzt auf klare Linien, Funktionalität und großzügige Flächenaufteilung für ein Maximum an Flexibilität und Individulität.
Die teils bodentiefen Fenster sorgen für eine beeindruckende Lichtdurchflutung des gesamten Hauses, dessen Mittelpunkt der kombinierte Wohn- und Küchenbereich ist. Die Küche ist mit einer modernen, maßangefertigten Einbauküche mit taupefarbenen Lackfronten, modernen Elektrogeräten, Beleuchtungen und Glaswand. Eine Sichtbetontreppe ist als skulpturelles Element des Bauhausstils die Verbindung der Ebenen. Im Obergeschoss befinden sich Ihre Privaträume: Zwei helle Schlafzimmer eines von ca. 13 qm, eines von ca. 15 qm Größe sowie ein sehr modernes Wellnessbad mit Badewanne, bodentiefer Glasdusche und Tageslicht.
Das ist aber noch nicht Alles!
Es gibt noch ein Loftgeschoss mit einem lichtstarken Studiozimmer und Zugang zur Dachterrasse sowie ein modern ausgestattetes Wellnessbad mit Dusche.
Das Haus ist vollunterkellert, so dass auch Waschmaschine, Trockner und Co Ihren Platz finden.
Dank der pflegeleichten Bepflanzung ist die Gartenarbeit leicht gemacht.
Zudem gehört ein Tiefgaragenstellplatz zum Haus, der für 75,00€ monatlich gemietet werden kann.
Fazit:
Dieses schicke, hochmoderne und energetisch effiziente Passivhaus lässt keine Wünsche offen. Es bietet viel Entfaltungsfreiraum und ist sparsam dazu, was die geringen Energiekosten bestätigen! - Das ideale Domizil für Ihre Familie!
Das Architekturkonzept dieses imposanten Hauses setzt auf klare Linien, Funktionalität und großzügige Flächenaufteilung für ein Maximum an Flexibilität und Individulität.
Die teils bodentiefen Fenster sorgen für eine beeindruckende Lichtdurchflutung des gesamten Hauses, dessen Mittelpunkt der kombinierte Wohn- und Küchenbereich ist. Die Küche ist mit einer modernen, maßangefertigten Einbauküche mit taupefarbenen Lackfronten, modernen Elektrogeräten, Beleuchtungen und Glaswand. Eine Sichtbetontreppe ist als skulpturelles Element des Bauhausstils die Verbindung der Ebenen. Im Obergeschoss befinden sich Ihre Privaträume: Zwei helle Schlafzimmer eines von ca. 13 qm, eines von ca. 15 qm Größe sowie ein sehr modernes Wellnessbad mit Badewanne, bodentiefer Glasdusche und Tageslicht.
Das ist aber noch nicht Alles!
Es gibt noch ein Loftgeschoss mit einem lichtstarken Studiozimmer und Zugang zur Dachterrasse sowie ein modern ausgestattetes Wellnessbad mit Dusche.
Das Haus ist vollunterkellert, so dass auch Waschmaschine, Trockner und Co Ihren Platz finden.
Dank der pflegeleichten Bepflanzung ist die Gartenarbeit leicht gemacht.
Zudem gehört ein Tiefgaragenstellplatz zum Haus, der für 75,00€ monatlich gemietet werden kann.
Fazit:
Dieses schicke, hochmoderne und energetisch effiziente Passivhaus lässt keine Wünsche offen. Es bietet viel Entfaltungsfreiraum und ist sparsam dazu, was die geringen Energiekosten bestätigen! - Das ideale Domizil für Ihre Familie!
Hochwertige Bauweise im Passivhausstandard - Technisch ausgereift und anspruchsvoll
Feinsteinzeugfliesen +++ Echtholzdiele +++ Spots +++ Zwei moderne Wellnessbäder mit hochwertiger Sanitärausstattung, bodengleicher Dusche inkl. Duschabtrennung aus Glas +++ hochwertige Einbauküche (50,00€ monatlich) +++ Gartenterrasse +++
Bauqualität:
- 3-fach verglaste Fenster
- Wärmepumpe mit Wärmerückgewinnung
- Kontrollierte Wohnraumbe- und entlüftung mit
Wärmerückgewinnung
- Sole-Erdwärmetauscher
Feinsteinzeugfliesen +++ Echtholzdiele +++ Spots +++ Zwei moderne Wellnessbäder mit hochwertiger Sanitärausstattung, bodengleicher Dusche inkl. Duschabtrennung aus Glas +++ hochwertige Einbauküche (50,00€ monatlich) +++ Gartenterrasse +++
Bauqualität:
- 3-fach verglaste Fenster
- Wärmepumpe mit Wärmerückgewinnung
- Kontrollierte Wohnraumbe- und entlüftung mit
Wärmerückgewinnung
- Sole-Erdwärmetauscher
Monheim am Rhein eingerahmt von großzügigen Wald- und Grünflächen, vielen Seen und dem wunderschönen Rhein bietet die Stadt jede Menge Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Rein geografisch gesehen ist schon die Lage zwischen Düsseldorf und Köln exponiert.
Nicht nur in der urigen Altstadt begegnet man Geschichte und Kultur. In Monheim am Rhein treffen sich lebendige Historie und moderne Lebenskultur.
Monheim am Rhein hat für jeden Geschmack ein Angebot. Es bietet alle Einkaufsmöglichkeiten und Einzelhandelsgeschäfte, Kindergärten und Schulen.
Als „Hauptstadt der Kinder“ präsentiert sich Monheim am Rhein als besonders familienfreundlich, denn seit 2014 ist Monheim die einzige Stadt in NRW, die die Betreuung für Kinder von null bis zehn Jahren im Kita- und Ganztagesbereich gänzlich kostenfrei anbietet. Ein weiterer Ausbau ist geplant. Bis 2018 werden weitere fünf neue Kindertagesstätten entstehen.
Idyllisch ohne Kompromisse - in Monheim am Rhein lebt man in einer wirtschaftlich aufstrebenden Stadt, familienfreundlich, naturnah mit großem Erholungswert und jeder Menge Freizeit- und Kulturmöglichkeiten um die Ecke.
DIE INFRASTRUKTUR
Verkehrstechnisch ist die Stadt ebenfalls hervorragend angebunden. Das engmaschige Autobahnnetz aus A3, A59 und A542 verbindet Monheim am Rhein nicht nur sehr gut mit dem europäischen Fernstraßennetz, sondern auch mit den Großstädten Köln und Düsseldorf sowie deren ca. 30 Autominuten entfernten Flughäfen Düsseldorf International und Köln/Bonn. Darüber hinaus ist die Stadt auch über drei S-Bahn-Haltestellen an der Stadtgrenze und ein Buszubringerverkehr im 10-Minuten-Takt ausgezeichnet an die öffentlichen Verkehrsmittel angeschlossen. So sind die Innenstädte Köln und Düsseldorf von Monheim am Rhein aus mit einem Katzensprung erreichbar.
Nicht nur in der urigen Altstadt begegnet man Geschichte und Kultur. In Monheim am Rhein treffen sich lebendige Historie und moderne Lebenskultur.
Monheim am Rhein hat für jeden Geschmack ein Angebot. Es bietet alle Einkaufsmöglichkeiten und Einzelhandelsgeschäfte, Kindergärten und Schulen.
Als „Hauptstadt der Kinder“ präsentiert sich Monheim am Rhein als besonders familienfreundlich, denn seit 2014 ist Monheim die einzige Stadt in NRW, die die Betreuung für Kinder von null bis zehn Jahren im Kita- und Ganztagesbereich gänzlich kostenfrei anbietet. Ein weiterer Ausbau ist geplant. Bis 2018 werden weitere fünf neue Kindertagesstätten entstehen.
Idyllisch ohne Kompromisse - in Monheim am Rhein lebt man in einer wirtschaftlich aufstrebenden Stadt, familienfreundlich, naturnah mit großem Erholungswert und jeder Menge Freizeit- und Kulturmöglichkeiten um die Ecke.
DIE INFRASTRUKTUR
Verkehrstechnisch ist die Stadt ebenfalls hervorragend angebunden. Das engmaschige Autobahnnetz aus A3, A59 und A542 verbindet Monheim am Rhein nicht nur sehr gut mit dem europäischen Fernstraßennetz, sondern auch mit den Großstädten Köln und Düsseldorf sowie deren ca. 30 Autominuten entfernten Flughäfen Düsseldorf International und Köln/Bonn. Darüber hinaus ist die Stadt auch über drei S-Bahn-Haltestellen an der Stadtgrenze und ein Buszubringerverkehr im 10-Minuten-Takt ausgezeichnet an die öffentlichen Verkehrsmittel angeschlossen. So sind die Innenstädte Köln und Düsseldorf von Monheim am Rhein aus mit einem Katzensprung erreichbar.
Die Technik ist unkompliziert. Gleichmäßig angenehme Raumtemperatur stellt sich wie von selbst ein. Um das Lüften muß man sich nicht mehr kümmern. Selbstverständlich dürfen Sie die Fenster zum Lüften öffnen, müssen es aber nicht (mehr).
Tausende von Passivhäusern wurden bereits gebaut, werden bewohnt und haben sich längst bewährt.
Ein besonders schöner Nebeneffekt: die Umsetzung des Passivhausstandards schont die Ressourcen von nur begrenzt verfügbaren Energieträgern (Gas, Öl) und trägt gleichzeitig erheblich zum Klimaschutz und zur Umeltentlastung bei. Der Ausstoß an Kohlendioxid wird radikal gesenkt, der verbleibende Energiebedarf läßt sich auch dauerhaft, und das vollständig, aus erneuerbaren Quellen decken.
Die Passivhäuser an der Alten Brauerei bilden die erste Klimaschutz-Siedlung in Monheim am Rhein. Aufgrund der innovativen Bauweise und der besonderen städtebaulichen Qualität wurden die hohen Anforderungen zur Aufnahme in das Förderprogramm „100 Klimaschutzsiedlungen NRW“ erfüllt und das Projekt von der EnergieAgentur NRW gefördert.
Tausende von Passivhäusern wurden bereits gebaut, werden bewohnt und haben sich längst bewährt.
Ein besonders schöner Nebeneffekt: die Umsetzung des Passivhausstandards schont die Ressourcen von nur begrenzt verfügbaren Energieträgern (Gas, Öl) und trägt gleichzeitig erheblich zum Klimaschutz und zur Umeltentlastung bei. Der Ausstoß an Kohlendioxid wird radikal gesenkt, der verbleibende Energiebedarf läßt sich auch dauerhaft, und das vollständig, aus erneuerbaren Quellen decken.
Die Passivhäuser an der Alten Brauerei bilden die erste Klimaschutz-Siedlung in Monheim am Rhein. Aufgrund der innovativen Bauweise und der besonderen städtebaulichen Qualität wurden die hohen Anforderungen zur Aufnahme in das Förderprogramm „100 Klimaschutzsiedlungen NRW“ erfüllt und das Projekt von der EnergieAgentur NRW gefördert.
Ihr Ansprechpartner
