So günstig - so gut! Attraktive Büro-/Ladenfläche in der Langenfelder City!

Fotostudio, moderne Büroräume für ein junges Start-Up-Unternehmen oder ein Kunstatelier - in diesem gläsernen Palast in der Langenfelder City lassen sich zahlreiche Geschäftsideen im Handumdrehen realisieren!



Auf 140 m² Ladenfläche mit einer sagenhaften Glasfront von ca. 55 Metern wird Ihnen eine lukrative Präsentations-, Büro- und Verkaufsfläche für einen unschlagbar günstigen Preis geboten. Dank der großen Glasfronten ist das Ladenlokal lichtdurchflutet. Die Schaufenster können wetterunabhängig eingesehen werden – perfekt für Werbe- und Marketingaktionen oder die Präsentation von Produkten. Bis 22 Uhr wird die Passage hell erleuchtet, sodass das Ladenlokal auch im Winter oder zu späteren Tageszeiten für Ihre Kundschaft präsent und zugänglich ist.



Großer Vorteil dieses Ladenlokals ist die unmittelbare Nachbarschaft: Inmitten eines großen Ärztezentrums bietet das Ladenlokal eine optimale Lage. Ärzte, Optiker, eine Apotheke sowie ein gut besuchtes Restaurant locken Kunden in die Passage. In zentraler Stadtlage finden Sie hier eine Gewerbeeinheit mit hervorragender Erreichbarkeit und sowie kostenlose Parkplätzen auf dem hauseigenen Kundenparkdeck sowie auf zahlreichen bewirtschafteten Parkplätzen im direkten Umfeld. Attraktiv für Ihre Kunden und praktisch für Lieferanten. Ein zusätzlicher Raum im Untergeschoss, der über eine Wendeltreppe zu erreichen ist, dient als Büro oder Lagerraum mit einer komfortablen Größe von rund 30qm. Zu der Gewerbeeinheit gehören zudem zwei Tiefgaragenstellplätze. Beheizt wird die Einheit mit einer Gaszentralheizung. Für heiße Tage wurde das Ladenlokal zusätzlich mit einer Klimaanlage ausgestattet. Zudem sind die Räumlichkeiten nahezu barrierefrei zugänglich.



Sie möchten die Gewerbeeinheit lieber anmieten? Gar kein Problem! Sprechen Sie uns gerne an.

Die Kaltmiete beträgt 990,00 Euro zzgl. 580 Euro Nebenkosten.