Selbst renovieren und Geld sparen! Solide 3-Zimmer-Wohnung mit Sonnenbalkon und TG-Stellplatz in Garath!

Selber renovieren und Geld sparen - das ist das Motto dieser Wohnung! Denn auch wenn sie aktuell noch keine weißen Wände begrüßen, so lässt sich hier mit ein wenig Investition, Geschick und viel Liebe ein hübsches Zuhause zaubern. Und der Anfang ist schon getan, denn die alten Bodenbeläge wurden bereits fachmännisch entfernt und das Badezimmer mit Wanne wurde vor nicht all zu langer Zeit von den Eigentümern weiß und modern saniert. Ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage - für beide Optionen ist diese Eigentumswohnung bestens geeignet.



Das sehr gut geschnittene Raumkonzept dieser Wohnung bietet eine optimale Basis für Ihre eigenen Gestaltungsideen. Auf rund 70 qm verteilen sich 3 Zimmer: ein großzügiges Wohn-/Esszimmer mit toller Fensterfont und Zugang zum Sonnenbalkon mit Grünblick, ein Schlafzimmer und ein Kinder-/Arbeitszimmer. Eine gut geschnittene, separate Küche, ein Bad mit Wanne sowie eine einladende Diele komplettieren die Räumlichkeiten. Außerdem gehören ein sehr großzügiger Kellerraum und ein Tiefgarageneinstellplatz (KP 10.000,00 €) zu dieser schönen Immobilie.



Die Wohnung befindet sich in der ersten Etage in einem übersichtlichen und sehr gepflegten Mehrfamilenhaus mit guter Substanz. Ebenso gepflegt sind die hübschen und weitläufigen Grünanlagen, die das gesamte Anwesen umgeben.



Fazit: Hier erwartet Sie eine grundsolide Eigentumswohnung in schöner Grünlage. Und das zu einem top Preis-/Leistungsverhältnis. Die anstehende Verjüngungskur wurde selbstverständlich im Kaufpreis berücksichtigt und bietet Ihnen den Vorteil alles nach ihrem ganz eigenen Geschmack zu gestalten. Bei diesem Kauf machen Sie alles richtig – besser können Sie Ihr Geld nicht anlegen.



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