Objektart
Etagen-Wohnung
Ort
Düsseldorf / Hellerhof
Nutzungsart
Wohnen
Zimmeranzahl
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Wohnfläche
62,64 m²
Nebenkosten
220,00 €
Kaution
2.000 €
Etage
1. OG
Zustand
Modernisiert
Baujahr
1985
Bezug
01.02.2025
Keller
ja
Tiefgarage-Stellplatz
1 (zur Miete)
Kaltmiete
1.500,00 €
Art
Verbrauch
Endenergieverbrauch Endenergieverbrauch Endenergie- verbrauch
116.70 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart
Gas
Gültig bis
18.11.2028
25
50
75
100
125
150
175
200
225
Erstbezug nach Rundumerneuerung - Möblierte Wohnung mit top Anbindung zur City!
Eine Meisterleistung des Architekten ist diese perfekt aufgeteilte, lichtstarke Zwei-Zimmer-Wohnung mit Sonnenbalkon im 1. Obergeschoss dieses gepflegten Mehrfamilienhauses.
Die Wohnung wartet mit ca. 63 qm auf und überzeugt durch ihren sehr gut aufgeteilten Grundriss mit einer vernünftigen separaten Küche, einem Tageslichtbad mit Wanne und einem – dank großer Fensterfronten – sehr hellen, freundlichen Wohn-/Esszimmer sowie einem Schlafzimmer. Darüber hinaus verfügt sie über einen gemütlichen Sonnenbalkon.
Die sehr modern eingerichtete Wohnung wurde mit viel Liebe zum Detail ausgestattet und wird teilmöbliert vermietet. Vom Besteck, Geschirr, Flat TV, Esstisch, Couchtisch, Bett & Schrank bis hin zum Handtuch u.v.m.
Eine Abstellkammer in der Diele und ein Kellerraum bieten zusätzlichen Stauraum.
Über Parkmöglichkeiten müssen sie sich keine Gedanken machen, denn zur Wohnung gehört ein Tiefgarageneinstellplatz. Dieser kann bei Bedarf für 70,00 € monatlich angemietet werden.
Dies ist keine öffentlich geförderte Wohnung mit Wohnberechtigungsschein.
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir zur Anmietung Ihren Gehaltsnachweis benötigen.
Eine Meisterleistung des Architekten ist diese perfekt aufgeteilte, lichtstarke Zwei-Zimmer-Wohnung mit Sonnenbalkon im 1. Obergeschoss dieses gepflegten Mehrfamilienhauses.
Die Wohnung wartet mit ca. 63 qm auf und überzeugt durch ihren sehr gut aufgeteilten Grundriss mit einer vernünftigen separaten Küche, einem Tageslichtbad mit Wanne und einem – dank großer Fensterfronten – sehr hellen, freundlichen Wohn-/Esszimmer sowie einem Schlafzimmer. Darüber hinaus verfügt sie über einen gemütlichen Sonnenbalkon.
Die sehr modern eingerichtete Wohnung wurde mit viel Liebe zum Detail ausgestattet und wird teilmöbliert vermietet. Vom Besteck, Geschirr, Flat TV, Esstisch, Couchtisch, Bett & Schrank bis hin zum Handtuch u.v.m.
Eine Abstellkammer in der Diele und ein Kellerraum bieten zusätzlichen Stauraum.
Über Parkmöglichkeiten müssen sie sich keine Gedanken machen, denn zur Wohnung gehört ein Tiefgarageneinstellplatz. Dieser kann bei Bedarf für 70,00 € monatlich angemietet werden.
Dies ist keine öffentlich geförderte Wohnung mit Wohnberechtigungsschein.
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir zur Anmietung Ihren Gehaltsnachweis benötigen.
Modern möbliert +++ Bast Bau Qualität +++ Massivbauweise +++ Kunststofffenster mit Wärmeschutzverglasung +++ Laminatböden +++ Wannenbad mit Tageslicht +++ Sonnenbalkon +++ Abstellkammer +++ Sprechanlage +++ Hochwertiger Eingangsbereich +++ Tiefgarageneinstellplatz +++ Keller +++
Das Haus liegt in einer sehr ruhigen Seitenstrasse, nur weninge Fußminuten vom Hellerhof S-Bahnhof entfernt. Ausladende Grünflächen befinden sich sowohl vor, als auch hinter dem Haus. Bevorzugte Lage im Süden Düsseldorfs. Sämtliche infrastrukturellen Einrichtungen sind schnell und bequem zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und die öffentlichen Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
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