Dachterrassenwohnung mit schönem Ausblick und Hinterhof Flair!
134.900 €
Das Anwesen
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Herzlich Willkommen
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Der Wohnbereich
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Das Wohnzimmer
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Die Küche
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Die Küche
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Das Bad mit Dusche
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Der Balkon
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Der Balkon
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Der Ausblick
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Der Park

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Objektnr.: 6003
 
1 Zimmer
 
1 Badezimmer
Objektart
Dachgeschosswohnung
Ort
Düsseldorf
Nutzungsart
Wohnen
Zimmeranzahl
1
Badezimmer
1
Wohnfläche
41,00 m²
Etage
4. OG
Baujahr
1937
Bezug
Ab sofort
Kaufpreis
134.900 €
Art
Verbrauch
Endenergieverbrauch Endenergieverbrauch Endenergie- verbrauch
125 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Zentral
Energieeffizienzklasse
D
Gültig bis
08.11.2028
Baujahr (Energieausw.)
1937
Erstellt am
08.11.2018
A+
25
50
75
100
125
150
175
200
225
Die perfekte Eigentumswohnung für Immobilieneinsteiger. Hier können Sie Ihren eigenen Geschmack einbringen und mit ein wenig Investition, Geschick und viel Liebe ein hübsches Zuhause zaubern.

Im Dachgeschoss gelegen erstreckt sich auf rund 41qm ein wirklich gut aufgeteiltes Großraumappartement.

Der lichtstarke Wohnraum lässt sich – dank seinem hervorragenden Schnitt – perfekt in Wohn- und Schlafbereich mit einem offen gestalteten Kochbereich unterteilen.

Über eine große Fensterfront gelangt man auf die Dachterrasse - hier können Sie den stressigen Arbeitsalltag hinter sich lassen und entspannen.

Ein hell gefliestes, funktional ausgestattetes Tageslichtbad mit Dusche sowie ein Abstellraum mit viel Stauraum runden den Grundriss der Wohnung ab.



Die Wohnung ist wirklich perfekt geschnitten - ja, man kann sagen sie wirkt deutlich größer.

Um den Charme des besonderen Raumdesigns und die einzigartige Dachterrasse mit Weitblick und Hinterhofflair wird Sie jeder beneiden!



Fazit: Die ideale Wohnung für alle, die Wohnkomfort und ideale Lage kombinieren möchten, ob fußläufig einkaufen gehen oder die Natur im Park Elbroich genießen. Die nah gelegene Heinrich-Heine-Universität ist durch die Straßenbahn vor der Tür schnell zu erreichen - diese Wohnung eignet sich auch perfekt als Kapitalanlage mit besten Vermietungsmöglichkeiten. Sie hat so ziemlich alles zu bieten, was man sich von einer soliden Eigentumswohnung wünscht.



Der günstige Kaufpreis gibt Ihnen genügend Spielraum für die Verwirklichung Ihrer Ausstattungswünsche.
+++ zentrale Lage +++ guter Grundriss +++ Bad mit Dusche und Fenster +++ Abstellraum +++ Dachterrasse +++ wenige Dachschrägen +++
Der Stadtteil Holthausen gehört zum Stadtbezirk 9 und liegt im Düsseldorfer Süden. Die Lage in der Nähe des Rheins, die Nähe zum Stadtkern, sowie die Mischung aus großzügigen Grünanlagen und städtebaulich unterschiedlichen Wohnvierteln machen die Holthausener zu einem attraktiven und familienfreundlichen Stadtteil in der Landeshauptstadt. Die Messe und der Internationale Flughafen Düsseldorf liegen nur wenige Autominuten entfernt und können problemlos erreicht werden. Ebenso schnell sind Sie auf der Autobahn in alle Richtungen! Holthausen hat viel zu bieten neben Schulen, Kindergärten, Einkaufzentren, auch eine Vielzahl von Sport- und Freizeitanlagen sowie Naherholungsgebiete wie den Park sowie Schloss Elbroich.
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