Bezaubernde Wohnung im Wohnpark Langenfeld!
1.456 €
Wohnpark Langenfeld
Bezaubernde Wohnung im Wohnpark Langenfeld!
1.456 €
Wohn-/Esszimmer
Bezaubernde Wohnung im Wohnpark Langenfeld!
1.456 €
Wohn-/Esszimmer
Bezaubernde Wohnung im Wohnpark Langenfeld!
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Wohn-/Esszimmer
Bezaubernde Wohnung im Wohnpark Langenfeld!
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Wohn-/Esszimmer
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Wohn-/Esszimmer
Bezaubernde Wohnung im Wohnpark Langenfeld!
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Theke zur Küche
Bezaubernde Wohnung im Wohnpark Langenfeld!
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Schlafzimmer
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Zimmer
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Diele
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Bad
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Wohnpark Langenfeld

Bezaubernde Wohnung im Wohnpark Langenfeld!

1.456 €
Objektnr.: 6260
 
3 Zimmer
 
2 Badezimmer
 
1 Stellplatz
Objektart
Etagen-Wohnung
Ort
Langenfeld
Nutzungsart
Wohnen
Zimmeranzahl
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Wohnfläche
112,00 m²
Nebenkosten
290,00 €
Kaution
4.395 €
Zustand
Gepflegt
Waschraum
ja
Baujahr
1990
Bezug
01.12.2023
Tiefgarage-Stellplatz
1 (zur Miete)
Kaltmiete
1.456,00 €
Art
Verbrauch
Endenergieverbrauch Endenergieverbrauch Endenergie- verbrauch
105.30 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Zentral
Gültig bis
27.11.2024
Baujahr (Energieausw.)
1990
A+
25
50
75
100
125
150
175
200
225
Bezaubernd schöne Erdgeschosswohnung mit einzigartigem Ausblick. Dieses stilvolle Wohnrefugium ist etwas ganz Besonderes! Es befindet sich im in einem parkumgebenen Wohnanwesen, welches wirklich als Juwel innerstädtischer Bebauung bezeichnet werden kann und sich ohne Zweifel in einer der besten Lagen von Langenfeld befindet.



Lichtstark und großzügig präsentiert sich der wunderschöne Wohnsalon mit Zugang zur Sonnenterrasse und einem weiteren Balkon. Der Panoramaausblick in den Privatpark, den Sie mitbenutzen können, ist einzigartig. Die Terrasse wird sicher schon bald Ihr zweites Wohnzimmer, denn sie erfüllt alles, was man sich zum Genießen wünscht. Eingebettet in die Natur und dennoch vom Regen gut geschützt (durch die Überdachung) - groß genug für einen Esstisch, Stühle und Pflanzkübel, ja ... geschickt arrangiert sogar noch für die Sonnenliege … und eine Abstellkammer gibt es auch. Das Küchenreich ist über eine Theke zum Wohnraum geöffnet. Natürlich wurde auch hier an einen Zugang zur Terrasse gedacht. Das Schlafzimmer besitzt einen direkten Zugang zum Hauptbad, ausgestattet mit Wanne und Dusche sowie zu einem weiteren kleinen Balkon. Es ist weiß gefließt und mit modernem Sanitär ausgestattet. Als besonderes architektonisches Highlight bietet die Dusche eine Verbindung zum zweiten Bad. Selbst das Gästezimmer, dieser Raum könnte selbstverständlich auch als großzügiger Arbeitsraum dienen, bietet Zugang auf einen der Balkone.



Wenn Sie also ein entspanntes Leben in einem kleinen Paradies inmitten lebensfroher aufgeschlossener Mitmenschen führen möchten, dann sind Sie in diesem kleinen aber feinen Wohnpark bestens aufgehoben, und wir freuen uns bereits jetzt auf einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
große Sonnenterrasse + 2 weitere Balkone + bodentiefe Fensterelemente + 1 modernes Bad in weiß mit Fenster, Wanne und Zugang zur Dusche + 1 weiteres Bad mit Dusche + PKW-Stellplatz + Keller + Laminatboden + Einbauküche



Weitere Informationen zum Wohnpark in Langenfeld finden Sie hier: http://www.ihrwohnparkinlangenfeld.de/



Energieausweis:

erstellt 28.11.2014

gültig bis 27.11.2024



Energie-Kennwert:

105,3kWh/(m²*a)
Eine attraktive Stadt zum Leben und Arbeiten, das ist Langenfeld! Der Grundstein wurde schon vor 1000 Jahren gelegt. Heute ist Langenfeld eine aufstrebende, junge und lebendige Stadt. In den letzten vergangenen zehn Jahren stieg die Einwohnerzahl um 17,8%, diese Zahl spricht für die Attraktivität Langenfelds! Langenfeld hat nicht nur eine hervorragende Verkehrsanbindung zwischen den Rheinmetropolen Köln und Düsseldorf, sondern auch einen großzügigen Stadtkern. Die moderne Stadtgalerie ist das Herzstück der City mit 19.000m² Nutzfläche für Einzelhandel und Gastronomie. Auch besticht die City durch die hochwertigen Markthallen und den kinderfreundlichen Marktplatz, der Fußgängerzone und der "Schoppengasse". Freizeitaktivitäten kommen in Langenfeld auch nicht zu kurz. Da gibt es das Hallen- und Freibad, die Wasserskianlage, den Segelflugplatz und den Freizeitpark Langfort. Erholen kann man sich in einem grünen Wall aus Wiesen und Wäldern mit ausgeprägten Reit-, Rad-, und Wanderwegen rund um Langenfeld.
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