Objektart
Erdgeschosswohnung
Ort
Langenfeld
Nutzungsart
Wohnen
Zimmeranzahl
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Wohnfläche
65,00 m²
Nebenkosten
265,00 €
Kaution
2.730 €
Zustand
Gepflegt
Baujahr
1986
Bezug
01.11.2025
Keller
ja
Tiefgarage-Stellplatz
1 (zur Miete)
Kaltmiete
910,00 €
Art
Verbrauch
Endenergieverbrauch Endenergieverbrauch Endenergie- verbrauch
130.00 kWh/(m²*a)
Heizungsart
Zentral
Energieeffizienzklasse
E
Gültig bis
24.03.2030
25
50
75
100
125
150
175
200
225
Diese Erdgeschosswohnung ist wirklich sensationell und überzeugt mit 2 Zimmern auf einer Wohnfläche von ca. 65 qm und einem wunderschönen Garten - das Ganze in bester Lage Langenfelds. Hier wohnen sie direkt am Stadtzentrum und können dennoch in ihrer eigenen grünen Oase entspannen. Die lichtstarken Wohnräume sind sehr großzügig geschnitten. Das weitläufige Wohnzimmer bietet genügend Platz für einen Essbereich und eine Wohnlandschaft. Vom Wohnzimmer aus gelangen sie ebenerdig in den schön angelegten Garten und auf die überdachte Terrasse. Das Schlafzimmer ist ebenso luftig. Die gut proportionierte, separate Küche, das moderne Wellnessbad mit Dusche und Wanne sowie die geräumige Diele runden die Wohnräume ab.
Die Wohnung ist insgesamt sehr hochwertig ausgestattet. Zu der Wohneinheit gehört außerdem ein großer Kellerraum. Das Anwesen verfügt zudem über eine Tiefgarage mit einem TG-Stellplatz zu Wohnung gehörend (75,00€ monatlich).
Die Wohnung ist insgesamt sehr hochwertig ausgestattet. Zu der Wohneinheit gehört außerdem ein großer Kellerraum. Das Anwesen verfügt zudem über eine Tiefgarage mit einem TG-Stellplatz zu Wohnung gehörend (75,00€ monatlich).
+++ Garten mit Terrasse +++
+++ Bad mit Wanne und Dusche +++
+++ Abstellraum +++
+++ Kellerraum +++
+++ TG-Stellplatz (75,00 € monatlich) +++
+++ Bad mit Wanne und Dusche +++
+++ Abstellraum +++
+++ Kellerraum +++
+++ TG-Stellplatz (75,00 € monatlich) +++
Eine attraktive Stadt zum Leben und Arbeiten, das ist Langenfeld! Der Grundstein wurde schon vor 1000 Jahren gelegt. Heute ist Langenfeld eine aufstrebende, junge und lebendige Stadt. In den letzten vergangenen zehn Jahren stieg die Einwohnerzahl um 17,8%, diese Zahl spricht für die Attraktivität Langenfelds! Langenfeld hat nicht nur eine hervorragende Verkehrsanbindung zwischen den Rheinmetropolen Köln und Düsseldorf, sondern auch einen großzügigen Stadtkern. Die moderne Stadtgalerie ist das Herzstück der City mit 19.000m² Nutzfläche für Einzelhandel und Gastronomie. Jedoch besticht die City auch durch die hochwertigen Markthallen und den kinderfreundlichen Marktplatz, der Fußgängerzone und der "Schoppengasse". Freizeitaktivitäten kommen in Langenfeld auch nicht zu kurz. Da gibt es das Hallen- und Freibad, die Wasserskianlage, den Segelflugplatz und den Freizeitpark Langfort. Erholen kann man sich in einem grünen Wall aus Wiesen und Wäldern mit ausgeprägten Reit-, Rad-, und Wanderwegen rund um Langenfeld.
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