Exklusive Neubauwohnungen in Monheim am Rhein
2.750 €
Die Dachterrasse
Exklusive Neubauwohnungen in Monheim am Rhein
2.750 €
Die Dachterrasse
Exklusive Neubauwohnungen in Monheim am Rhein
2.750 €
Die Dachterrasse
Exklusive Neubauwohnungen in Monheim am Rhein
2.750 €
Die Dachterrasse
Exklusive Neubauwohnungen in Monheim am Rhein
2.750 €
Das Schlafzimmer mit Ankleide
Exklusive Neubauwohnungen in Monheim am Rhein
2.750 €
Das Schlafzimmer mit Ankleide mit Ankleide
Exklusive Neubauwohnungen in Monheim am Rhein
2.750 €
Das Wellnessbad en Suite
Exklusive Neubauwohnungen in Monheim am Rhein
2.750 €
Das Wellnessbad en Suite
Exklusive Neubauwohnungen in Monheim am Rhein
2.750 €
Der Wohnbereich
Exklusive Neubauwohnungen in Monheim am Rhein
2.750 €
Der Wohnbereich
Exklusive Neubauwohnungen in Monheim am Rhein
2.750 €
Der Wohnbereich
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2.750 €
Der Balkon
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2.750 €
Das Gäste-WC
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2.750 €
Der Koch-/Essbereich
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2.750 €
Das Anwesen
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2.750 €
Das Anwesen
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Das Anwesen
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Das Anwesen

Exklusive Neubauwohnungen in Monheim am Rhein

2.750 €
Objektnr.: 6034_12
 
4 Zimmer
 
1 Badezimmer
 
1 Stellplatz
Objektart
Etagen-Wohnung
Ort
Monheim
Nutzungsart
Wohnen
Zimmeranzahl
4
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Weitere Badezimmer
1
Wohnfläche
174,25 m²
Nebenkosten
453,05 €
Kaution
8.250 €
Etage
2. OG
Zustand
Erstbezug
Baujahr
2022
Bezug
15.10.2022
Keller
ja
Tiefgarage-Stellplatz
1 (zur Miete)
Kaltmiete
2.750,00 €
Kein Energieausweis vorhanden / Energieausweis beantragt oder in Vorbereitung
Diese fantastische Maisonettewohnung mit großzügiger Sonnendeck sowie Balkon entsteht in exzellenter Lage Monheims und wird in Kürze fertiggestellt.



Sie erstreckt sich über das 2. und 3. Obergeschoss eines einzigartig gestalteten Anwesens.

Es ist ein Meisterstück ästhetischer Baukultur, Technischer Innovation und exklusiver Ausstattung. Bei der Entwicklung und Konzeption lag der Fokus von Beginn an auf fließenden Linien und Nachhaltigkeit. Als innovatives Effizienzhaus mit niedrigem Energieverbrauch und einem CO2 sparenden Wärmekonzept wird das Gebäude sowohl für Klimaschutz als auch für geringe Energiekosten sorgen.



Diese Wohnung ist architektonisch im Anspruch auf Wohnlichkeit und Lifestyle der aktuellen Bedürfnissen gestaltet. Im Vordergrund steht das Wohlfühlen in den eigenen 4 Wänden.



Hier wohnen Sie absolut individuell auf 174 qm, die sich auf zwei Ebenen verteilen – Loft-Flair inklusive. Auf der ersten Ebene nehmen Sie – dank rundum bodentiefer Fenster – wahnsinnig lichtstarke Räume in Empfang. Der wunderschöne Wohnbereich mit Balkon ist durch eine abgerundete Wand besonders gemütlich. Über eine Flügeltür gelangen Sie auf den Balkon.

Das Schlafzimmer besticht nicht nur durch seine Größe – eine Ankleide und das Lifestylebad en Suite machen es perfekt. Das Bad ist nicht einfach nur ein funktionaler Raum, sondern bietet einen richtig persönlichen Rückzugsort der Entspannung und Erholung. Erleben Sie Wellness Zuhause. Ein weiteres großzügiges Schlafzimmer sowie ein ebenso modernes Gäste-WC runden diese Wohnebene ab.



Über eine offen gestaltete Treppe, die einen wunderschönen hohen Lichtraum in der Diele kreiert, gelangen Sie auf die zweite Wohnebene. Hier oben thront ein beeindruckender Koch- und Essbereich. Drei verschiedene Zugänge führen auf eine rundum laufende, imposante Dachterrasse mit einem traumhaften Ausblick.
LUXUSAUSSTATTUNG



+++ Wellness-Bäder +++

+++ Rain-Shower-Dusche +++

+++ Lift +++

+++ Barrierefreundlich +++

+++ Videogegensprechanlage +++

+++ Tiefgarage mit Autolift +++

+++ Niedrig-Energie-Konzept +++

+++ Keller +++
Eine tolle Stadt mit bemerkenswerter Entwicklung. Rein geografisch gesehen ist schon die Lage zwischen Düsseldorf und Köln exponiert. Eine Lage wie sie schöner nicht sein könnte. Umrahmt vom Knipprather Wald im Süden, Sport und Wasserskianlagen im Osten, kilometerlangen Rheinauen im Westen und dem Naturschutzgebiet Urdenbacher Kämpen und der Stadtgrenze zu Düsseldorf im Norden. Idyllisch ohne Kompromisse - in Monheim am Rhein lebt man naturnah mit großem Erholungswert und jeder Menge Freizeit- und Kulturmöglichkeiten um die Ecke.



Monheim hat für jeden Geschmack ein Angebot. Es bietet alle Einkaufsmöglichkeitenund Einzelhandelsgeschäfte, Kindergärten und Schulen - dem Otto-Hahn Gymnasium wurde im Mai 2012 vom Schulministerium und vom Europaministerium des Landes NRW das Prädikat "Europaschule" verliehen.

Und man spricht nun überall von Monheim am Rhein. Alle Medien berichten über die Sensation der wirtschaftlichen Entwicklung. Die Grundlage für den Aufschwung gelang dem amtierenden Bürgermeister mit einer Senkung der Gewerbesteuer auf den niedrigsten Satz in NRW. Folge: Betriebsansiedlungen mit mehr als 1.000 Arbeitsplätzen fördern die Stadtstruktur.
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Alexandra Lager
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