2 Zimmer Dachgeschosswohnung in Top Lage!
490 €
Herzlich Willkommen!
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Das Wohnzimmer
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Die Küche
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Das Schlafzimmer
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Das Bad
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Der Essbereich
Grundriss

2 Zimmer Dachgeschosswohnung in Top Lage!

490 €
Objektnr.: 6091
 
2 Zimmer
 
1 Badezimmer
Objektart
Dachgeschosswohnung
Ort
Monheim am Rhein
Nutzungsart
Wohnen
Zimmeranzahl
2
Badezimmer
1
Wohnfläche
60,00 m²
Nebenkosten
150,00 €
Kaution
1.470 €
Etage
1. OG
Baujahr
1966
Einbauküche
vorhanden
Keller
ja
Kaltmiete
490,00 €
Art
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf Endenergiebedarf Endenergie- bedarf
263 kWh/(m² · a)
Befeuerungsart
Öl
Heizungsart
Zentral
Energieeffizienzklasse
G
Gültig bis
24.04.2031
Baujahr (Energieausw.)
1966
Erstellt am
25.04.2021
A+
25
50
75
100
125
150
175
200
225
Diese helle 2 Zimmer Wohnung liegt im Obergeschoss eines sehr gepflegten Zweifamilienhauses in schöner und ruhiger Lage Monheims. Ein Highlight ist das geschickte Design der Raumaufteilung. Die Anordnung ist besonders raffiniert, so dass die Wohnung um ein vielfaches größer wirkt als man an Hand der Quadratmeter vermuten würde. Der Grundriss überzeugt mit einer separaten Küche, einem seperaten Essbereich, einem hellen Wannenbad mit Fenster, einem lichtstarken, freundlichen Wohnzimmer, sowie einem Schlafzimmer.



+++ Dies ist keine öffentlich geförderte Wohnung mit Wohnberechtigungsschein. +++

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir zur Anmietung Ihren Gehaltsnachweis benötigen.
- Bad mit Fenster

- Einbauküche

- Laminat & Parkettboden
Eine Lage wie sie schöner nicht sein könnte: umrahmt von großzügigen Wald- und Grünflächen, vielen Seen und dem wunderschönen Rhein bietet die Stadt jede Menge Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Rein geografisch gesehen ist schon die Lage zwischen Düsseldorf und Köln exponiert.



Nicht nur in der urigen Altstadt begegnet man Geschichte und Kultur. In Monheim am Rhein treffen sich lebendige Historie und moderne Lebenskultur. Monheim am Rhein hat für jeden Geschmack ein Angebot. Es bietet alle Einkaufsmöglichkeiten und Einzelhandelsgeschäfte, Kindergärten und Schulen. Als „Hauptstadt der Kinder“ präsentiert sich Monheim am Rhein als besonders familienfreundlich, denn seit 2014 ist Monheim die einzige Stadt in NRW, die die Betreuung für Kinder von null bis zehn Jahren im Kita- und Ganztagesbereich gänzlich kostenfrei anbietet. Ein weiterer Ausbau ist geplant. Bis 2018 werden weitere fünf neue Kindertagesstätten entstehen.



Und man spricht nun überall von Monheim am Rhein. Alle Medien berichten über die beeindruckende Sensation der wirtschaftlichen Entwicklung. Die Grundlage für den Aufschwung gelang dem amtierenden Bürgermeister mit einer Senkung der Gewerbesteuer auf den niedrigsten Satz in NRW. Folge: Betriebsansiedlungen mit mehr als 2.000 Arbeitsplätzen fördern die Stadtstruktur. Neben starken mittelständischen Unternehmen haben in Monheim am Rein auch Großkonzerne wie Bayer, BASF, Henkel, UCB und Ecolab ihre Standorte.



Idyllisch ohne Kompromisse - in Monheim am Rhein lebt man in einer wirtschaftlich aufstrebenden Stadt, familienfreundlich, naturnah mit großem Erholungswert und jeder Menge Freizeit- und Kulturmöglichkeiten um die Ecke.
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Eyleen Gröber
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