2-Zimmer-PLUS-Wohnung! Mit Studio im Dachgeschoss und 2 Sonnenbalkonen in Baumberg!
179.000 €
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179.000 €
2-Zimmer-PLUS-Wohnung! Mit Studio im Dachgeschoss und 2 Sonnenbalkonen in Baumberg!
179.000 €
2-Zimmer-PLUS-Wohnung! Mit Studio im Dachgeschoss und 2 Sonnenbalkonen in Baumberg!
179.000 €
2-Zimmer-PLUS-Wohnung! Mit Studio im Dachgeschoss und 2 Sonnenbalkonen in Baumberg!
179.000 €
2-Zimmer-PLUS-Wohnung! Mit Studio im Dachgeschoss und 2 Sonnenbalkonen in Baumberg!
179.000 €
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179.000 €
2-Zimmer-PLUS-Wohnung! Mit Studio im Dachgeschoss und 2 Sonnenbalkonen in Baumberg!
179.000 €
2-Zimmer-PLUS-Wohnung! Mit Studio im Dachgeschoss und 2 Sonnenbalkonen in Baumberg!
179.000 €
2-Zimmer-PLUS-Wohnung! Mit Studio im Dachgeschoss und 2 Sonnenbalkonen in Baumberg!
179.000 €
2-Zimmer-PLUS-Wohnung! Mit Studio im Dachgeschoss und 2 Sonnenbalkonen in Baumberg!
179.000 €
Objektart
Etagen-Wohnung
Ort
Monheim am Rhein
Nutzungsart
Wohnen
Zimmeranzahl
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Wohnfläche
90,00 m²
Etage
2. OG
Baujahr
1966
Kaufpreis
179.000 €
Art
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf Endenergiebedarf Endenergie- bedarf
158.70 kWh/(m² · a)
Energieeffizienzklasse
E
Gültig bis
09.07.2028
Baujahr (Energieausw.)
1966
25
50
75
100
125
150
175
200
225
Bisher wurden die beiden Einheiten einzeln genutzt. Die behagliche 2-Zimmer-Wohnung liegt in der 2. Etage eines ruhigen Mehrfamilienhauses mit 6 Parteien. Das schöne Anwesen ist umrandet von sehr hübschen und stets gut gepflegten Grünanlagen. Ebenso einladend wirken das Treppenhaus und natürlich die Wohnung selbst.
Auf rund 62 qm perfekt aufgeteilter Wohnfläche befinden sich ein großzügiger Wohn-/Essbereich, ein ebenso luftig geschnittenes Schlafzimmer, eine separate Küche, ein weiß gefliestes Badezimmer mit Dusche sowie eine geräumige Diele mit Abstellkammer.
Ein Highlight dieser Wohnung ist, dass sowohl das nach vorne als auch das nach hinten liegende Zimmer jeweils über einen Sonnenbalkon verfügt. So haben Sie zu jeder Tageszeit ein Sonnen- oder ein Schattenplätzchen - ganz wie Sie es sich wünschen. Aber das ist noch nicht alles was diese schöne Wohnung zu bieten hat. Denn zusätzlich zu diesen Räumlichkeiten gehört noch ein Studio im Dachgeschoss. Beide Ebenen könnten mit einem Durchbruch und einer Treppe verbunden werden. Das Studio hat aber auch einen eigenen Wohnungseingang über das Treppenhaus. Eine tolle Gelegenheit um sich Ihre eigene Traummaisonettewohnung zu kreieren.Außerdem verfügt die Wohnung über einen dazugehörigen Kellerraum. Einen Parkplatz finden Sie direkt vor dem Haus auf der Straße.
Fazit: Hier erwartet Sie eine grundsolide, sehr gut aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung mit gleich zwei Sonnenbalkonen und einem zusätzlichen Dachstudio! Und das alles zu einem top Preis-Leistungs-Verhältnis!
Auf rund 62 qm perfekt aufgeteilter Wohnfläche befinden sich ein großzügiger Wohn-/Essbereich, ein ebenso luftig geschnittenes Schlafzimmer, eine separate Küche, ein weiß gefliestes Badezimmer mit Dusche sowie eine geräumige Diele mit Abstellkammer.
Ein Highlight dieser Wohnung ist, dass sowohl das nach vorne als auch das nach hinten liegende Zimmer jeweils über einen Sonnenbalkon verfügt. So haben Sie zu jeder Tageszeit ein Sonnen- oder ein Schattenplätzchen - ganz wie Sie es sich wünschen. Aber das ist noch nicht alles was diese schöne Wohnung zu bieten hat. Denn zusätzlich zu diesen Räumlichkeiten gehört noch ein Studio im Dachgeschoss. Beide Ebenen könnten mit einem Durchbruch und einer Treppe verbunden werden. Das Studio hat aber auch einen eigenen Wohnungseingang über das Treppenhaus. Eine tolle Gelegenheit um sich Ihre eigene Traummaisonettewohnung zu kreieren.Außerdem verfügt die Wohnung über einen dazugehörigen Kellerraum. Einen Parkplatz finden Sie direkt vor dem Haus auf der Straße.
Fazit: Hier erwartet Sie eine grundsolide, sehr gut aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung mit gleich zwei Sonnenbalkonen und einem zusätzlichen Dachstudio! Und das alles zu einem top Preis-Leistungs-Verhältnis!
+++ Laminat- und Fliesenböden +++
+++ Abstellraum +++
+++ Gegensprechanlage +++
+++ 2 Sonnenbalkone +++
+++ 2 Wohnebenen mit Jeweils eigenem Eingang +++
+++ Kellerraum +++
+++ Abstellraum +++
+++ Gegensprechanlage +++
+++ 2 Sonnenbalkone +++
+++ 2 Wohnebenen mit Jeweils eigenem Eingang +++
+++ Kellerraum +++
Baumberg – umgeben von Grün, gelegen am Rhein und direkt angrenzend dem Düsseldorfer Süden an dem Naturschutzgebiet Urdenbacher Kämpe.
Familienfreundlich mit viel Erholungswert und hervorragender Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten. Als größter Stadtteil der schönen Stadt Monheim am Rhein gilt Baumberg längst nicht mehr als Geheimtipp, sondern zu den begehrtesten Wohnlagen im Umkreis.
Monheim am Rhein eingerahmt von großzügigen Wald- und Grünflächen, vielen Seen und dem wunderschönen Rhein bietet die Stadt jede Menge Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Rein geografisch gesehen ist schon die Lage zwischen Düsseldorf und Köln exponiert.
Monheim am Rhein hat für jeden Geschmack ein Angebot!
Es bietet alle Einkaufsmöglichkeiten und Einzelhandelsgeschäfte, Kindergärten und Schulen.
Als „Hauptstadt der Kinder“ präsentiert sich Monheim am Rhein als besonders familienfreundlich, denn seit 2014 ist Monheim die einzige Stadt in NRW, die die Betreuung für Kinder von null bis zehn Jahren im Kita- und Ganztagesbereich gänzlich kostenfrei anbietet. Ein weiterer Ausbau ist geplant. Bis 2018 werden weitere fünf neue Kindertagesstätten entstehen.
Idyllisch ohne Kompromisse - hier lebt man in einer wirtschaftlich aufstrebenden Stadt, familienfreundlich, naturnah mit großem Erholungswert und jeder Menge Freizeit- und Kulturmöglichkeiten um die Ecke.
Verkehrstechnisch ist die Stadt ebenfalls hervorragend angebunden. Das engmaschige Autobahnnetz aus A3, A59 und A542 verbindet Monheim am Rhein nicht nur sehr gut mit dem europäischen Fernstraßennetz, sondern auch mit den Großstädten Köln und Düsseldorf sowie deren ca. 30 Autominuten entfernten Flughäfen Düsseldorf International und Köln/Bonn. Darüber hinaus ist die Stadt auch über drei S-Bahn-Haltestellen an der Stadtgrenze und ein Buszubringerverkehr im 10-Minuten-Takt ausgezeichnet an die öffentlichen Verkehrsmittel angeschlossen. So sind die Innenstädte Köln und Düsseldorf von Monheim am Rhein aus.
Familienfreundlich mit viel Erholungswert und hervorragender Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten. Als größter Stadtteil der schönen Stadt Monheim am Rhein gilt Baumberg längst nicht mehr als Geheimtipp, sondern zu den begehrtesten Wohnlagen im Umkreis.
Monheim am Rhein eingerahmt von großzügigen Wald- und Grünflächen, vielen Seen und dem wunderschönen Rhein bietet die Stadt jede Menge Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Rein geografisch gesehen ist schon die Lage zwischen Düsseldorf und Köln exponiert.
Monheim am Rhein hat für jeden Geschmack ein Angebot!
Es bietet alle Einkaufsmöglichkeiten und Einzelhandelsgeschäfte, Kindergärten und Schulen.
Als „Hauptstadt der Kinder“ präsentiert sich Monheim am Rhein als besonders familienfreundlich, denn seit 2014 ist Monheim die einzige Stadt in NRW, die die Betreuung für Kinder von null bis zehn Jahren im Kita- und Ganztagesbereich gänzlich kostenfrei anbietet. Ein weiterer Ausbau ist geplant. Bis 2018 werden weitere fünf neue Kindertagesstätten entstehen.
Idyllisch ohne Kompromisse - hier lebt man in einer wirtschaftlich aufstrebenden Stadt, familienfreundlich, naturnah mit großem Erholungswert und jeder Menge Freizeit- und Kulturmöglichkeiten um die Ecke.
Verkehrstechnisch ist die Stadt ebenfalls hervorragend angebunden. Das engmaschige Autobahnnetz aus A3, A59 und A542 verbindet Monheim am Rhein nicht nur sehr gut mit dem europäischen Fernstraßennetz, sondern auch mit den Großstädten Köln und Düsseldorf sowie deren ca. 30 Autominuten entfernten Flughäfen Düsseldorf International und Köln/Bonn. Darüber hinaus ist die Stadt auch über drei S-Bahn-Haltestellen an der Stadtgrenze und ein Buszubringerverkehr im 10-Minuten-Takt ausgezeichnet an die öffentlichen Verkehrsmittel angeschlossen. So sind die Innenstädte Köln und Düsseldorf von Monheim am Rhein aus.
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