4-Zimmer-Lifestyle-Wohnung mit Weitblick in Baumberg!
279.000 €
Das Wohnzimmer
4-Zimmer-Lifestyle-Wohnung mit Weitblick in Baumberg!
279.000 €
Die Küche
4-Zimmer-Lifestyle-Wohnung mit Weitblick in Baumberg!
279.000 €
Die Küche
4-Zimmer-Lifestyle-Wohnung mit Weitblick in Baumberg!
279.000 €
Der Essbereich
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279.000 €
Das Schlafzimmer
4-Zimmer-Lifestyle-Wohnung mit Weitblick in Baumberg!
279.000 €
Das Ankleidezimmer
4-Zimmer-Lifestyle-Wohnung mit Weitblick in Baumberg!
279.000 €
Das Kinderzimmer
4-Zimmer-Lifestyle-Wohnung mit Weitblick in Baumberg!
279.000 €
Das Wannenbad
4-Zimmer-Lifestyle-Wohnung mit Weitblick in Baumberg!
279.000 €
Das Duschbad
4-Zimmer-Lifestyle-Wohnung mit Weitblick in Baumberg!
279.000 €
Der Balkon
4-Zimmer-Lifestyle-Wohnung mit Weitblick in Baumberg!
279.000 €
Der Balkon
4-Zimmer-Lifestyle-Wohnung mit Weitblick in Baumberg!
279.000 €
Hauseingang
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279.000 €
Balkonseite

4-Zimmer-Lifestyle-Wohnung mit Weitblick in Baumberg!

279.000 €
Objektnr.: 5947
 
4 Zimmer
 
2 Badezimmer
Objektart
Etagen-Wohnung
Ort
Monheim am Rhein
Nutzungsart
Wohnen
Zimmeranzahl
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Wohnfläche
110,00 m²
Etage
6. OG
Zustand
Modernisiert
Baujahr
1974
Bezug
Nach Absprache
Einbauküche
vorhanden
Keller
ja
Tiefgarage-Stellplatz
1
Kaufpreis
279.000 €
Art
Verbrauch
Endenergieverbrauch Endenergieverbrauch Endenergie- verbrauch
99,2 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Zentral
Energieeffizienzklasse
C
Gültig bis
08.07.2028
Baujahr (Energieausw.)
1974
Erstellt am
09.07.2018
A+
25
50
75
100
125
150
175
200
225
Eine Lifestyle-Wohnung, die keine Wünsche offen lässt und das ist nicht zuviel versprochen, denn diese Eigentumswohnung ist das ideale Domizil für alle, die bequem fußläufig einkaufen gehen oder die Natur der Urdenbacher Kämpe genießen möchten und die Wohnung ist wirklich überdurchschnittlich modernisiert und neu ausgestattet. Von Außen wirkt das Haus vielleicht nicht gerade spektakulär, so ist es doch sehr grün gelegen und vor allem top gepflegt. Die Außenansicht sollte Sie nicht davon abhalten einen Blick nach innen zu werfen.

…hier werden Sie sich wohlfühlen, denn schon beim betreten des Domizils werden Sie staunen, denn dieses Refugium ist stilvoll - en vogue - lichtstark!



Diese sich im 6. OG befindliche Wohnung mit ca. 110 qm verfügt über einen lichtdurchfluteten Wohnraum mit direkten Zugang zur sich über die gesamte Länge der Wohnung erstreckende Sonnenterrasse. Diese ist überdacht, was Sie sowohl an sehr heißen Tagen sowie bei kleinen Wetterschauern genießen werden.

Neben einer offenen Wohnküche mit viel Platz für den Essbereich und einem wunderbaren Weitblick über die Felder, zwei Kinderzimmern und dem Schlafzimmer verfügt die Wohnung über zwei top moderne Wellnessbäder. Eins davon mit Wanne und ein weiteres Bad mit übergroßer Dusche mit Glasduschtrennwand sowie ein Gäste-WC.

Das ist noch nicht alles, denn die gesamte Wohnung wurde mit einem hochwertigen Vinylboden sowie Feinsteinzeug versehen. Alle Türen wurden durch weiße Designtüren ersetzt.



Bei der Auswahl wurde viel Wert auf eine hochwertige Ausstattung gelegt, dieses spiegelt sich in der

gesamten Wohnung wieder.

Zudem verfügt diese traumhafte Wohnung über einen Tiefgaragenstellplatz und einen Kellerraum, der für zusätzlichen Stauraum sorgt. Hier findet wirklich alles seinen Platz.



Fazit: Bei dieser Wohnung wurde mit viel Liebe, Stilbewusstsein und Einsatz hochwertigster Materialien ein behagliches Traumzuhause geschaffen, in dem Sie sich ohne Zweifel genauso wohlfühlen können, wie in einer Neubauerstbezug-Wohnung!
+++ Einbauküche +++ Duschbad +++ Wannenbad +++ Gäste-WC +++ Handtuchheizkörper +++ TG-Stellplatz +++ Keller +++ elektrische Rollläden im Wohnzimmer +++ hochwertiger Vinylboden & Feinsteinzeug +++ 2014 neue Bäder, neue Bodenbeläge, Türen + Türzargen +++
Eine tolle Stadt mit bemerkenswerter Entwicklung. Rein geografisch gesehen ist schon die Lage zwischen Düsseldorf und Köln exponiert. Eine Lage wie sie schöner nicht sein könnte. Umrahmt vom Knipprather Wald im Süden, Sport und Wasserskianlagen im Osten, kilometerlangen Rheinauen im Westen und dem Naturschutzgebiet Urdenbacher Kämpen und der Stadtgrenze zu Düsseldorf im Norden. Idyllisch ohne Kompromisse - in Monheim am Rhein lebt man naturnah mit großem Erholungswert und jeder Menge Freizeit- und Kulturmöglichkeiten um die Ecke.



Monheim hat für jeden Geschmack ein Angebot. Es bietet alle Einkaufsmöglichkeitenund Einzelhandelsgeschäfte, Kindergärten und Schulen - dem Otto-Hahn Gymnasium wurde im Mai 2012 vom Schulministerium und vom Europaministerium des Landes NRW das Prädikat "Europaschule" verliehen.

Und man spricht nun überall von Monheim am Rhein. Alle Medien berichten über die Sensation der wirtschaftlichen Entwicklung. Die Grundlage für den Aufschwung gelang dem amtierenden Bürgermeister mit einer Senkung der Gewerbesteuer auf den niedrigsten Satz in NRW. Folge: Betriebsansiedlungen mit mehr als 1.000 Arbeitsplätzen fördern die Stadtstruktur.



Die A 59 erreichen Sie in nur wenigen Autominuten. Vom S-Bahnhof "Langenfeld" sind Sie mit der S6 in zwanzig Minuten in der Düsseldorfer City. Am S-Bahnhof halten auch StadtBus 791 und StadtBus 790.





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