All inclusive! Teilmöbliert, modern ausgestattet und bestens vermietet!

Das perfekte Angebot für Kapitalanleger! Dieses charmante Wohndomizil ist top möbliert, modern ausgestattet und bestens vermietet!



Diese schöne Wohnung liegt im Gartengeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses. Bei diesem Anwesen handelt es sich um die bekannte und geschätzte Bast Bau Qualität. Laufende Instandhaltungen und liebevolle Pflege des Hauses und der dazu gehörigen Parkanlage sorgen für ein unvergleichliches Wohlfühl-Wohnen.



Aufgrund einer hervorragenden Architektenplanung wirkt die Wohnung deutlich größer als sich anhand der rein rechnerischen ca. 44 m2 Wohnfläche auf dem Papier vermuten lässt.



Große Fensterflächen sorgen für einen herrlichen Lichteinfall. Gut durchdacht wurden großzügige Stauräume eingeplant und der zur Wohnung gehörende Kellerraum ist direkt von der Wohnung aus begehbar. Die sehr modern eingerichtete Wohnung wurde mit viel Liebe zum Detail ausgestattet und teilmöbliert vermietet. Vom Besteck, Geschirr, Waschmaschine, Trockner, Flat TV, Esstisch, Couchtisch, Bett & Schrank bis hin zum Handtuch u.v.m. Außerdem befindet sie sich in einem sehr guten Zustand und ist mit einem hochwertigen Laminatboden ausgestattet. Das weiße Bad mit Dusche wirkt hell und modern. Zusätzliche Investitionen werden damit obsolet.

Ein PKW-Außenstellplatz rundet diese wertige Immobilie ab. Insgesamt eine tolle Wohnung mit Charme und Flair.



Die Nettokaltmiete beträgt aktuell 11.880,00 € p.A. Mit einem Faktor von unter 21 sind sie hier absolut top aufgestellt!



Fazit: Insgesamt bietet sich hier ein sehr solides Investment basierend auf bester Bauqualität und einer exzellenten Lage vereint mit einer sehr guten Vermietung. Profitieren Sie von der idealen Optimierung der Immobilie und der clever angelegten Bewirtschaftung des Vorbesitzers! Erstklassiges Invest mit top Rendite und Steigerungspotenzial!