Möblierte 3-Zimmer-Wohnung in Monheim Baumberg!
1.200 €
Der Wohnbereich
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Die Küche
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Der Balkon
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Das Bad
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Das Schlafzimmer
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Das Kinderzimmer
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Das Kinderzimmer
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Der Balkon
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Der Flur
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Das Gäste WC
Grundriss

Möblierte 3-Zimmer-Wohnung in Monheim Baumberg!

1.200 €
Objektnr.: 1043
 
3 Zimmer
 
1 Stellplatz
Objektart
Etagen-Wohnung
Ort
Monheim am Rhein / Baumberg
Nutzungsart
WAZ
Zimmeranzahl
3
Wohnfläche
89,00 m²
Nebenkosten
200,00 €
Kaution
3.600 €
Zustand
Teil / vollrenoviert
Baujahr
1972
Bezug
01.10.2022
Tiefgarage-Stellplatz
1
Kaltmiete
1.200,00 €
Art
Verbrauch
Endenergieverbrauch Endenergieverbrauch Endenergie- verbrauch
104.50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
D
Gültig bis
28.10.2028
Baujahr (Energieausw.)
2002
A+
25
50
75
100
125
150
175
200
225
Diese geräumige perfekt geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich am Baumberger Ortsrand zu Düsseldorf in unmittelbarer Nähe zum Naturschutzgebiet Urdenbacher Kämpe.



Hier läßt es sich auf großzügig gestalteten 89 m² Wfl., unterteilt in Wohnzimmer, 2 Schlafzimmern, Bad und Küche mit Eßplatzmöglichkeit, rundum wohlfühlen. Die Schlafzimmer sind beide ruhig nach hinten raus gelegen.



Insbesondere verlockend präsentiert sich das großzügig geschnittene und lichtstarke Wohnzimmer mit dem angrenzenden Balkon, der sich über die gesamte Wohnzimmerbreite erstreckt, kaum Wünsche offen läßt und wohl so manchen Sonnentag versüßt. Ein weiterer kleiner Balkon befindet sich am Küchenbereich.



Das Badezimmer ist recht großzügig und mit einer Wanne ausgestattet.



Die sehr modern eingerichtete Wohnung wurde mit viel Liebe zum Detail ausgestattet und wird teilmöbliert vermietet. Waschmaschine, Flat TV, Esstisch, Couchtisch, Bett & Schrank inbegriffen.
2 Balkone + Einbauküche + Wannenbad + Außenjalousien + Tiefgaragen-Stellplatz + TV + Waschmaschine + Couch + Betten + Schränke
Der Stadtteil Monheim-Baumberg ist nur 3 km von der Stadtgrenze Düsseldorf entfernt gelegen und verfügt über eine hervorragende Infrastruktur. Schulen, Kindergärten, Einkaufzentren, eine Vielzahl von Sport- und Freizeitanlagen, Naherholungsgebiete und die Wanderwege am Rhein sind bequem zu Fuß zu erreichen. Es bestehen ausgezeichnete Verkehrsanbindungen zu den umliegenden Städten. Die Bushaltestelle ist ca. 150 m vom Objekt entfernt, den BAB-Anschluss in alle Richtungen erreichen Sie in 3 Fahrtminuten!

Die S-Bahn Haltestelle Richtung Düsseldorf oder Köln ist ebenfalls gut zu erreichen. Die Lage zwischen den Großstädten Köln und Düsseldorf bestimmt den hohen Wohnwert des Standortes.
Der Mietpreis von 1.200,00€ Kaltmiete ist nur in Verbindung mit einer langfristigen Anmietung möglich (ab 1 Jahr)

Bei einer kurzen Mietdauer von 3-12 Monaten liegt die Kaltmiete bei 2.000,00€
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Derya Ay
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+49(2173) 684143
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