Moderne 2-Zimmer-Wohnung in Alt-Baumberg!
800 €
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Objektart
Etagen-Wohnung
Ort
Monheim am Rhein
Nutzungsart
Wohnen
Zimmeranzahl
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Wohnfläche
66,00 m²
Nebenkosten
220,00 €
Kaution
2.400 €
Etage
1. OG
Zustand
Gepflegt
Baujahr
1991
Bezug
01.12.2025
Keller
ja
Tiefgarage-Stellplatz
1 (zur Miete)
Kaltmiete
800,00 €
Art
Verbrauch
Endenergieverbrauch Endenergieverbrauch Endenergie- verbrauch
83.40 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Fussboden
Energieeffizienzklasse
C
Gültig bis
14.04.2031
25
50
75
100
125
150
175
200
225
Diese schöne 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger Lage von Alt-Baumberg. Die beliebte Wohngegend überzeugt durch ihren charmanten, gewachsenen Charakter sowie kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln.
Die Wohnung bietet einen gut geschnittenen Grundriss und eine angenehme Wohnatmosphäre. Der helle Wohnbereich verfügt über große Fenster und einen direkten Zugang zum sonnigen Balkon – ideal, um den Feierabend an der frischen Luft zu genießen.
Das separate Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Bett und Schrankmöbel. Das neu gestaltete Badezimmer ist modern ausgestattet und verfügt über eine komfortable Dusche sowie hochwertige Armaturen.
Zur Wohnung gehört außerdem ein Tiefgaragenstellplatz, der für 70 € monatlich angemietet werden kann.
Ein Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum, und die gepflegte Hausgemeinschaft sorgt für ein angenehmes Wohnumfeld.
Die Lage in Alt-Baumberg bietet eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Anbindung: Über die A59 und A542 erreichen Sie Düsseldorf und Köln in kurzer Zeit, und auch das Monheimer Zentrum ist nur wenige Minuten entfernt.
Die Wohnung bietet einen gut geschnittenen Grundriss und eine angenehme Wohnatmosphäre. Der helle Wohnbereich verfügt über große Fenster und einen direkten Zugang zum sonnigen Balkon – ideal, um den Feierabend an der frischen Luft zu genießen.
Das separate Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Bett und Schrankmöbel. Das neu gestaltete Badezimmer ist modern ausgestattet und verfügt über eine komfortable Dusche sowie hochwertige Armaturen.
Zur Wohnung gehört außerdem ein Tiefgaragenstellplatz, der für 70 € monatlich angemietet werden kann.
Ein Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum, und die gepflegte Hausgemeinschaft sorgt für ein angenehmes Wohnumfeld.
Die Lage in Alt-Baumberg bietet eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Anbindung: Über die A59 und A542 erreichen Sie Düsseldorf und Köln in kurzer Zeit, und auch das Monheimer Zentrum ist nur wenige Minuten entfernt.
+++ top Lage in Alt-Baumberg +++
+++ gute Ausstattung +++
+++ großer Sonnenbalkon +++
+++ Fußbodenheizung +++
+++ gute Ausstattung +++
+++ großer Sonnenbalkon +++
+++ Fußbodenheizung +++
Eine tolle Stadt mit bemerkenswerter Entwicklung. Rein geografisch gesehen ist schon die Lage zwischen Düsseldorf und Köln exponiert. Eine Lage wie sie schöner nicht sein könnte. Umrahmt vom Knipprather Wald im Süden, Sport und Wasserskianlagen im Osten, kilometerlangen Rheinauen im Westen und dem Naturschutzgebiet Urdenbacher Kämpen und der Stadtgrenze zu Düsseldorf im Norden. Idyllisch ohne Kompromisse - in Monheim am Rhein lebt man naturnah mit großem Erholungswert und jeder Menge Freizeit- und Kulturmöglichkeiten um die Ecke.
Monheim hat für jeden Geschmack ein Angebot. Es bietet alle Einkaufsmöglichkeitenund Einzelhandelsgeschäfte, Kindergärten und Schulen - dem Otto-Hahn Gymnasium wurde im Mai 2012 vom Schulministerium und vom Europaministerium des Landes NRW das Prädikat "Europaschule" verliehen.
Und man spricht nun überall von Monheim am Rhein. Alle Medien berichten über die Sensation der wirtschaftlichen Entwicklung. Die Grundlage für den Aufschwung gelang dem amtierenden Bürgermeister mit einer Senkung der Gewerbesteuer auf den niedrigsten Satz in NRW. Folge: Betriebsansiedlungen mit mehr als 1.000 Arbeitsplätzen fördern die Stadtstruktur.
Die A 59 erreichen Sie in nur wenigen Autominuten. Vom S-Bahnhof "Langenfeld" sind Sie mit der S6 in zwanzig Minuten in der Düsseldorfer City. Am S-Bahnhof halten auch StadtBus 791 und StadtBus 790.
Monheim hat für jeden Geschmack ein Angebot. Es bietet alle Einkaufsmöglichkeitenund Einzelhandelsgeschäfte, Kindergärten und Schulen - dem Otto-Hahn Gymnasium wurde im Mai 2012 vom Schulministerium und vom Europaministerium des Landes NRW das Prädikat "Europaschule" verliehen.
Und man spricht nun überall von Monheim am Rhein. Alle Medien berichten über die Sensation der wirtschaftlichen Entwicklung. Die Grundlage für den Aufschwung gelang dem amtierenden Bürgermeister mit einer Senkung der Gewerbesteuer auf den niedrigsten Satz in NRW. Folge: Betriebsansiedlungen mit mehr als 1.000 Arbeitsplätzen fördern die Stadtstruktur.
Die A 59 erreichen Sie in nur wenigen Autominuten. Vom S-Bahnhof "Langenfeld" sind Sie mit der S6 in zwanzig Minuten in der Düsseldorfer City. Am S-Bahnhof halten auch StadtBus 791 und StadtBus 790.
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