Stilvolle 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung im Österreichviertel!
720 €
Das Anwesen
Stilvolle 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung im Österreichviertel!
720 €
Das Wohnzimmer
Stilvolle 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung im Österreichviertel!
720 €
Das Schlafzimmer
Stilvolle 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung im Österreichviertel!
720 €
Das Wannenbad
Stilvolle 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung im Österreichviertel!
720 €
Das Gäste WC
Stilvolle 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung im Österreichviertel!
720 €
Der Balkon
Stilvolle 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung im Österreichviertel!
720 €
Der Balkon
Stilvolle 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung im Österreichviertel!
720 €
Der Hauseingang
Grundriss

Stilvolle 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung im Österreichviertel!

720 €
Objektnr.: 5938
 
3 Zimmer
 
2 Badezimmer
Objektart
Dachgeschosswohnung
Ort
Monheim am Rhein
Nutzungsart
Wohnen
Zimmeranzahl
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Wohnfläche
89,90 m²
Nebenkosten
220,00 €
Kaution
2.160 €
Etage
3. OG
Waschraum
ja
Baujahr
1987
Bezug
ab sofort
Keller
ja
Tiefgarage-Stellplatz
1 (zur Miete)
Kaltmiete
720,00 €
Art
Verbrauch
Endenergieverbrauch Endenergieverbrauch Endenergie- verbrauch
110,7 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Zentral
Energieeffizienzklasse
D
Gültig bis
10.06.2028
Baujahr (Energieausw.)
1987
Erstellt am
11.06.2018
A+
25
50
75
100
125
150
175
200
225
Um dieses schöne Domizil wird Sie jeder beneiden! Das "i-Tüpfelchen" dieser ohnehin schon schönen Wohnung ist die große Dachterasse - Sonne, Erholung, Urlaubsgefühl! Aber es ist nicht "nur" die Terrasse, die diese Wohnung zu bieten hat. Man kann sagen es ist ein Gesamtpaket an Komfort. Eine rundum solide Wohnung in bewährter Bast Bau Qualität.



Die lichtstarke 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung verfügt über ca. 90 qm und befindet sich in der dritten Etage. Der sehr gut aufgeteilte Grundriss überzeugt mit einem großzügigen Wohnraum, zwei Schlafzimmern, einem Wellnessbad mit Badewanne sowie einem Gäste-Bad mit Dusche. Die gut geschnittene separate Küche sowie ein praktischer Abstellraum runden dieses Domizil ab.



Ein Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung und über die Parkmöglichkeiten müssen Sie sich keine Gedanken machen, denn zu dieser Wohnung gehört ein Tiefgarageneinstellplatz, der für 50,00 € monatl. angemietet werden kann.



+++ Dies ist keine öffentlich geförderte Wohnung mit Wohnberechtigungsschein. +++

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir zur Anmietung Ihren Gehaltsnachweis benötigen.
+++ Dachterrasse +++

+++ Wannenbad +++

+++ Gäste-Bad mit Dusche +++

+++ TG-Stellplatz +++

+++ Abstellraum +++

+++ Kellerraum +++
Baumberg – umgeben von Grün, gelegen am Rhein und direkt angrenzend dem Düsseldorfer Süden an dem Naturschutzgebiet Urdenbacher Kämpe. Familienfreundlich mit viel Erholungswert und hervorragender Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten. Als größter Stadtteil der schönen Stadt Monheim am Rhein gilt Baumberg längst nicht mehr als Geheimtip sondern zu den begehrtesten Wohnlagen im Umkreis.



Monheim am Rhein eingerahmt von großzügigen Wald- und Grünflächen, vielen Seen und dem wunderschönen Rhein bietet die Stadt jede Menge Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Rein geografisch gesehen ist schon die Lage zwischen Düsseldorf und Köln exponiert. Nicht nur in der urigen Altstadt begegnet man Geschichte und Kultur. In Monheim am Rhein treffen sich lebendige Historie und moderne Lebenskultur.



Monheim am Rhein hat für jeden Geschmack ein Angebot. Es bietet alle Einkaufsmöglichkeiten und Einzelhandelsgeschäfte, Kindergärten und Schulen. Als „Hauptstadt der Kinder“ präsentiert sich Monheim am Rhein als besonders familienfreundlich, denn seit 2014 ist Monheim die einzige Stadt in NRW, die die Betreuung für Kinder von null bis zehn Jahren im Kita- und Ganztagesbereich gänzlich kostenfrei anbietet. Ein weiterer Ausbau ist geplant. Bis 2018 werden weitere fünf neue Kindertagesstätten entstehen.



Und man spricht nun überall von Monheim am Rhein. Alle Medien berichten über die beeindruckende Sensation der wirtschaftlichen Entwicklung. Die Grundlage für den Aufschwung gelang dem amtierenden Bürgermeister mit einer Senkung der Gewerbesteuer auf den niedrigsten Satz in NRW. Folge: Betriebsansiedlungen mit mehr als 2.000 Arbeitsplätzen fördern die Stadtstruktur. Neben starken mittelständischen Unternehmen haben in Monheim am Rein auch Großkonzerne wie Bayer, BASF, Henkel, UCB und Ecolab ihre Standorte.



Idyllisch ohne Kompromisse - in Monheim am Rhein lebt man in einer wirtschaftlich aufstrebenden Stadt, familienfreundlich, naturnah mit großem Erholungswert und jeder Menge Freizeit- und Kulturmöglichkeiten um die Ecke.



Verkehrstechnisch ist die Stadt ebenfalls hervorragend angebunden. Das engmaschige Autobahnnetz aus A3, A59 und A542 verbindet Monheim am Rhein nicht nur sehr gut mit dem europäischen Fernstraßennetz, sondern auch mit den Großstädten Köln und Düsseldorf sowie deren ca. 30 Autominuten entfernten Flughäfen Düsseldorf International und Köln/Bonn. Darüber hinaus ist die Stadt auch über drei S-Bahn-Haltestellen an der Stadtgrenze und ein Buszubringerverkehr im 10-Minuten-Takt ausgezeichnet an die öffentlichen Verkehrsmittel angeschlossen. So sind die Innenstädte Köln und Düsseldorf von Monheim am Rhein aus mit einem Katzensprung erreichbar.
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