Top Zustand- 2-Zimmer Wohnung im Baumberger Philosophenviertel!
610 €
Das Wohnzimmer
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Der Eingangsbereich
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Das Wohnzimmer
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Das Wohnzimmer
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Balkon
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Die Küche
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Die Küche
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Das Badezimmer
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Das Badezimmer
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Das Schlafzimmer
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Das Anwesen
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Herzlich Willkommen!
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Der Hauseingang
GR

Top Zustand- 2-Zimmer Wohnung im Baumberger Philosophenviertel!

610 €
Objektnr.: 6138
 
2 Zimmer
 
1 Badezimmer
Objektart
Etagen-Wohnung
Ort
Monheim am Rhein
Nutzungsart
Wohnen
Zimmeranzahl
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Wohnfläche
59,00 m²
Nebenkosten
140,00 €
Kaution
1.830 €
Etage
2. OG
Zustand
Teil / vollrenoviert
Baujahr
1973
Bezug
01.03.2022
Keller
ja
Tiefgarage-Stellplatz
1 (zur Miete)
Kaltmiete
610,00 €
Art
Verbrauch
Endenergieverbrauch Endenergieverbrauch Endenergie- verbrauch
134,2 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart
Öl
Heizungsart
Zentral
Energieeffizienzklasse
E
Gültig bis
22.11.2027
Baujahr (Energieausw.)
1973
Erstellt am
16.11.2017
A+
25
50
75
100
125
150
175
200
225
Diese vor kurzem frisch renovierte 2-Zimmer- Wohnung befindet sich im 2. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses im Baumberger Philosophenviertel.



Der Grundriss überzeugt auf 54 qm durch eine sehr gute Aufteilung. Ein Highlight ist das geschickte Design der Raumaufteilung. Die Anordnung ist besonders raffiniert, so dass die Wohnung um ein vielfaches größer wirkt als man an Hand der Quadratmeter vermuten würde. Der großzügige Wohnbereich bietet genügend Platz für einen Essbereich und ist dank großer Fensterfronten sehr lichtstark und mit direktem Zugang auf den Sonnenbalkon. Von der großen Diele aus gelangt man in das helle Schlafzimmer und die praktische Küche.

Die gesamte Wohnung wird mit einem hochwertigen Laminatboden ausgestattet. Das Badezimmer wurde vollständig und sehr hochwertig zu einer neuen Wellnessoase mit anspruchsvollem Design renoviert.

Über die Parkmöglichkeiten müssen Sie sich bei dieser Immobilie ebenfalls keine Gedanken machen, denn zu der Wohnung gehört ein eigener Tiefgaragenstellplatz (60,00€ mtl.). Ein gut geschnittener Kellerraum runden die Qualitäten dieser tollen Wohnung ab.



Dies ist keine öffentlich geförderte Wohnung mit Wohnberechtigungsschein.

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir zur Anmietung Ihren Gehaltsnachweis benötigen.
+++ neue Laminatböden +++

+++ neues Bad mit Wanne +++

+++ Sonnenbalkon +++

+++ TG-Stellplatz +++

+++ ruhige Lage +++
Baumberg – umgeben von Grün, gelegen am Rhein und direkt angrenzend dem Düsseldorfer Süden an dem Naturschutzgebiet Urdenbacher Kämpe. Familienfreundlich mit viel Erholungswert und hervorragender Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten. Als größter Stadtteil der schönen Stadt Monheim am Rhein gilt Baumberg längst nicht mehr als Geheimtip sondern zu den begehrtesten Wohnlagen im Umkreis. Idyllisch ohne Kompromisse - in Monheim am Rhein lebt man in einer wirtschaftlich aufstrebenden Stadt, familienfreundlich, naturnah mit großem Erholungswert und jeder Menge Freizeit- und Kulturmöglichkeiten um die Ecke. Verkehrstechnisch ist die Stadt ebenfalls hervorragend angebunden. Mit dem engmaschigen Autobahnnetz aus A3, A59 und A542 und den drei S-Bahn-Haltestellen an der Stadtgrenze sowie dem Buszubringerverkehr im 10-Minuten-Takt ist Monheim am Rhein ausgezeichnet angeschlossen.
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