Objektart
Souterrain-Wohnung
Ort
Monheim am Rhein
Nutzungsart
Anlageobjekt
Zimmeranzahl
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Wohnfläche
43,81 m²
Nutzfläche
48,00 m²
Zustand
Gepflegt
Baujahr
1994
Bezug
01.12.2021
Freiplatz-Stellplatz
1
Kaufpreis
245.000 €
Art
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf Endenergiebedarf Endenergie- bedarf
96.00 kWh/(m² · a)
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
C
Gültig bis
04.04.2026
Baujahr (Energieausw.)
1994
25
50
75
100
125
150
175
200
225
Das perfekte Angebot für Kapitalanleger! Dieses charmante Wohndomizil ist top möbliert, modern ausgestattet und top vermietet! (Kaltmiete 990,00€)
Aufgrund einer hervorragenden Architektenplanung wirkt die Wohnung deutlich größer. Die großen Fensterflächen sorgen für einen herrlichen Lichteinfall. Gut durchdacht wurden großzügige Stauräume eingeplant und der zur Wohnung gehörende Kellerraum ist direkt von der Wohnung aus begehbar.
Die sehr modern eingerichtete Wohnung wurde mit viel Liebe zum Detail ausgestattet und teilmöbliert vermietet. Vom Besteck, Geschirr, Waschmaschine, Trockner, Flat TV, Esstisch, Couchtisch, Bett & Schrank bis hin zum Handtuch u.v.m.
Ein Außenstellplatz gehört ebenfalls zum Angebot. Dieser ist bereits im Kaufpreis enthalten. (Soll-Miete 25,00€, derzeit frei).
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+++ Bast-Bau Qualität +++ bestens vermietet (Kaltmiete 990,00€) +++ neue Türen +++ Laminatboden +++ weißes Bad mit Dusche +++ Einbauküche +++ isolierverglaste Echtholzfenster mit Außenjalousie +++ Sicherheitstür +++ im Hausgeld bereits inbegriffen Rücklage & Heizkosten +++ PKW- Außenstellplatz +++ modern möbliert +++ extrem hochwertige und energetische Bauweise
Eine tolle Stadt mit bemerkenswerter Entwicklung. Rein geografisch gesehen ist schon die Lage zwischen Düsseldorf und Köln exponiert. Eine Lage wie sie schöner nicht sein könnte. Umrahmt vom Knipprather Wald im Süden, Sport und Wasserskianlagen im Osten, kilometerlangen Rheinauen im Westen und dem Naturschutzgebiet Urdenbacher Kämpen und der Stadtgrenze zu Düsseldorf im Norden. Idyllisch ohne Kompromisse - in Monheim am Rhein lebt man naturnah mit großem Erholungswert und jeder Menge Freizeit- und Kulturmöglichkeiten um die Ecke.
Monheim hat für jeden Geschmack ein Angebot. Es bietet alle Einkaufsmöglichkeitenund Einzelhandelsgeschäfte, Kindergärten und Schulen - dem Otto-Hahn Gymnasium wurde im Mai 2012 vom Schulministerium und vom Europaministerium des Landes NRW das Prädikat "Europaschule" verliehen.
Und man spricht nun überall von Monheim am Rhein. Alle Medien berichten über die Sensation der wirtschaftlichen Entwicklung. Die Grundlage für den Aufschwung gelang dem amtierenden Bürgermeister mit einer Senkung der Gewerbesteuer auf den niedrigsten Satz in NRW. Folge: Betriebsansiedlungen mit mehr als 1.000 Arbeitsplätzen fördern die Stadtstruktur.
Die A 59 erreichen Sie in nur wenigen Autominuten. Vom S-Bahnhof "Langenfeld" sind Sie mit der S6 in zwanzig Minuten in der Düsseldorfer City. Am S-Bahnhof halten auch StadtBus 791 und StadtBus 790.
Monheim hat für jeden Geschmack ein Angebot. Es bietet alle Einkaufsmöglichkeitenund Einzelhandelsgeschäfte, Kindergärten und Schulen - dem Otto-Hahn Gymnasium wurde im Mai 2012 vom Schulministerium und vom Europaministerium des Landes NRW das Prädikat "Europaschule" verliehen.
Und man spricht nun überall von Monheim am Rhein. Alle Medien berichten über die Sensation der wirtschaftlichen Entwicklung. Die Grundlage für den Aufschwung gelang dem amtierenden Bürgermeister mit einer Senkung der Gewerbesteuer auf den niedrigsten Satz in NRW. Folge: Betriebsansiedlungen mit mehr als 1.000 Arbeitsplätzen fördern die Stadtstruktur.
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