+++ Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon in beliebter Lage +++ Diese frisch modernisierte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Dreifamilienhauses. Die ruhige Lage am Birkenweg und die unmittelbare Nähe zum Greisbachsee verbinden angenehmes Wohnen mit einem hohen Freizeitwert. Die Wohnung überzeugt durch ihre helle und freundliche Atmosphäre. Dank der großzügigen Fensterflächen sind die Räume schön lichtdurchflutet und schaffen ein angenehmes Wohngefühl. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon, der sich über die gesamte Breite des Wohnzimmers und eines der Schlafzimmer erstreckt. Hier steht Ihnen viel Platz für eine gemütliche Sitzecke, Pflanzen oder entspannte Stunden im Freien zur Verfügung. Die Wohnung verfügt über insgesamt drei Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer. Das modernisierte Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Zusätzlich steht ein separates WC zur Verfügung. Ein eigener Außenstellplatz befindet sich direkt vor dem Haus und ermöglicht kurze Wege vom Fahrzeug zur Wohnung. Abgerundet wird das Angebot durch einen eigenen Kellerraum sowie eine gemeinschaftliche Waschküche. Auch die Nahversorgung ist besonders komfortabel: REWE und Lidl befinden sich direkt um die Ecke und sind somit schnell und bequem erreichbar. Die unmittelbare Nähe zum Greisbachsee bietet zudem schöne Möglichkeiten für Spaziergänge, Erholung und Freizeitaktivitäten. Eine schöne Wohnung für alle, die modernes und helles Wohnen, einen großzügigen Außenbereich und eine angenehme Lage mit guter Infrastruktur miteinander verbinden möchten.